-建筑法规案例分析题及答案详解（整理）-.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 建筑法规案例分析题及答案详解（整理） 1、一、某省国道主干线高速大路土建工程项目实行公开招标，依据项目特点和要求，招标人提出了招标方案和工作方案。采纳资格预审方式组织项目土建工程招标，招标中发生以下大事：7月1日（星期一）发布资格预审公告。公告中将公布资格预审文件，自7月2日起发售，资格预审申请书将于7月22日晚16时前提交投标人。由于有个投标人从外地来，7月8日（星期一）上午上班时间来购买资格预审文件，被告知停止销售。案件2:资格审查过程中，资格审查委员会发觉某省路桥总公司供应的部分业绩证明材料为其下属第一工程有限公司的业绩证明材料，且下属第一工程有限公司具有独立法人资格和相关资格。资格审查委员会考虑到属于一家大公司，将下属公司的业 2、绩作为其业绩予以认可。大事3）投标邀请函已发放给全部通过资格预审的申请单位，投标人在规定时间内购买了投标文件。依据招标文件的要求，投标人应当在投标截止时间五日前提交投标保证金。由于项目较大，要求各投标段投标保证金100万元。大事4:评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为投标人代表。大事5:审查委员会正在审查中。我发觉b公司的投标报价远远低于其他报价。评审委员会认定b单位报价过低，按废标处理。大事6）投标人依据评标委员会的书面报告，确定各标段排名第一的中标候选人为中标人，按要求发出中标通知书后，向有关部门提出投标状况的书面报告，并与中标人签订合同退还投标保证金。大事7:投标人在  3、签订合同之前，认为中标人c的价格比自己盼望的合同价格稍高，多次与投标人c就合同价格进行谈判。考虑到投标人的要求，中标人c觉得大幅降价可以满意自己利润的要求，同意降低合同价格，最终签订了书面合同。依据以上事实，请回答以下问题。1、投标人自行招标需要具备哪些条件？2、请逐一说明全部大事中有什么不恰当。3、在案件6中，请具体说明投标人发出中标通知书后，应何时进行此后的这些工作。参考答案（1）工程建设项目自行招标试行方法（国家计委5号令）第四条规定，投标人自行投标，应当具有编制投标文件、组织评标的力量。详细包括：具有项目法人资格（或法人资格）。具有适应招标案件规模和简单程度的工程技术、概预算、财务和工  4、程管理等方面的专业技术力气；具有从事同类工程建设项目招标工作阅历熟识和把握设有专业招标机构或专职招标业务人员3名以上招标投标法律及有关法规。）2）大事1）5和大事7的做法不妥当，分析如下。055-79000（30号令）第15条规定，招标文件或资格预审文件自销售之日起至停止销售之日止，最短不得少于5个工作日。本案中，基金备查文件自7月2日周二开头销售，最短5个工作日，最早停售日应为7月8日（周一）下午。大事2不妥当。依据工程建设项目施工招标投标方法其次十五条，招标人是响应招标，参与投标竞争的法人或者其他组织。在本案中，投标人要么以总公司法人的名义投标，要么以具有法人资格的子公司的名义投标。法人总  5、公司或者具有法人资格的子公司投标的，只能以自己的名义、自己的资质、自己的业绩投标，不得相互借用资质和业绩。大事3不妥当。依据招标投标法第37条的规定，投标保证金一般不得超过投标总额的2%，但最高不得超过80万元。本案中，投标保证金金额过高，违反了最高不得超过80万元的规定。另外，投标保证金在性质上是投标文件，可以在投标截止时间之前提交。本案招标文件商定在投标截止时间5日前提交投标保证金不适当，其行为侵害了投标人的权益。大事4不妥当。工程建设项目施工招标投标方法第三十七条规定，依法应当招标的项目，评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成，成员人数不少于5人，其中技术、经济等方面的专家占  6、成员总数的2在本案中，评审委员会的专家人数至少有4人符合法定要求。大事5不妥当。055-79000（12号令）（依据第21条规定，评标委员会在评标中发觉投标人报价明显低于其他投标报价，或者投标报价设置时明显低于，投标报价可能低于个别成本的投标人不能合理解释或者不能供应相关证明材料的，评标委员会认定该投标人以低于成本的报价投标，其投标应当作废标处理。在本案中，审查委员会推断以b的投标为废标的的程序存在问题。评标委员会应当要求b投标人供应书面说明和相关证明材料。评标委员会只有在投标人b不能合理解释或不能供应相关证明材料时，才能