2020年安置房买卖合同范本.docx

2020 2020 年安置房买卖合同范本 合同双方当事人：出卖人(甲方)： (以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人 合同双方当事人： 出卖人(甲方)： (以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)： (以下简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在 ，位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ， 建筑面积为 平方米，房屋用途为 。并附带 一间，位于 ，面积 为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。乙方对甲方所要的房屋做了 充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括 。 第三条、本合同中所述房屋为 ，是 的家庭(夫妻)共同财产。 原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务， 以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币 元整(大写： 拾 万 仟 佰 拾_ 元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_2007_年 月 日将 首付款(定金) 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹 首付款(定金) 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方， 付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔 房款人民币_壹_拾_壹_万元整于 2007 年 月 日付给甲方，第三笔(尾款) 房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整于甲方将本合同所述 房屋中的全部户口迁出当日(2007 年 月 日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(2007 年 月 日)将拆迁安置房屋相关的所有手 续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件 及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙 全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(2007 年 月 日)前将本合同所述房屋中的全部户 口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的 期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾 期不超过 30 天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延 期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 %(大写数字)向 乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过 60 天(大写数字)，则视为甲方不履行 本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。 1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同 继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利 息。 3、 。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注 明损失的范围 明损失的范围 )。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第 种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天(大写数字)(遇法定节假日 的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天 办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协 商，按以下第 种约定进行。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规 定的期限内( 天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方 的过失造成乙方不能在双方实际交接之