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房屋托管租赁管理权责合同范本 甲方：房屋业主（以下简称甲方） 乙方：房屋管理公司（以下简称乙方） 第一条 合同目的 甲方是房屋的合法所有权人，乙方是专业的房屋管理公司。为了规范房屋托管租赁管理工作，保障双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就房屋托管租赁管理事项达成如下协议。 第二条 房屋信息 1. 房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋用途： 第三条 托管期限 1. 本合同托管期限为__________年/月/日至__________年/月/日。 2. 托管期限届满，甲乙双方如无异议可续签合同，续签合同期限为__________年/月/日至__________年/月/日。 3. 任何一方在提前30天书面通知对方的情况下，可以解除本合同。 第四条 托管权责 1. 乙方负责根据甲方的要求，对房屋进行日常管理、维护及租赁工作。 2. 乙方要求租赁房屋的承租人必须符合国家法律法规的规定，并对其进行资历审查。 3. 乙方负责起草、签署租赁合同，代表甲方与租赁人签订租赁合同。 4. 乙方负责协调租金收取和租金支付事宜，收取租金后及时向甲方结算。 5. 乙方应按约定向甲方提供定期的房产管理报告。 6. 乙方负责对承租人的履约情况进行监督，如承租人违反租赁合同规定，乙方有权采取合法措施进行处理。 第五条 甲方权利和义务 1. 甲方有权收取租金，乙方代收的租金应及时支付给甲方。 2. 甲方有权要求乙方提供租金收入明细和相关的账目材料。 3. 甲方应对房屋进行日常维护，保证房屋良好的使用状况。 4. 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并保证房屋的合法性和完整性。 第六条 乙方权利和义务 1. 乙方有权组织、管理房屋的租赁工作，并代表甲方与承租人签订租赁合同。 2. 乙方要求承租人按时支付租金，如承租人逾期未支付租金，乙方有权采取法律手段进行催收。 3. 乙方应按约定向甲方提供租金收入明细和相关的账目材料。 4. 乙方有义务保证对承租人的资料必威体育官网网址，不得泄露承租人的个人信息。 5. 乙方应对房屋进行安全检查，及时处理房屋维修和保养事宜。 第七条 违约责任 1. 甲方违反本合同约定，未及时支付租赁费用的，应向乙方支付相应的违约金。 2. 乙方违反本合同约定，未及时向甲方支付租金的，应向甲方支付相应的违约金。 3. 甲乙双方如果违反国家相关法律法规，在托管租赁过程中造成损失的，按照法律规定承担相应的法律责任。 第八条 合同变更和解除 1. 甲乙双方如需变更本合同的内容，应书面协商一致后签订书面变更协议。 2. 任何一方如有以下情况，有权解除本合同： a) 甲方将房屋拆迁、改建等原因无法继续托管； b) 乙方丧失或被撤销经营许可证； c) 甲乙双方解除合同的其他情况。 第九条 争议解决 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关仲裁机构提起仲裁。 第十条 合同生效 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自甲方、乙方签字（盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：