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房屋托管权利义务划分合同范本 甲方（以下简称“出租方”）： 地址： 电话： 身份证/营业执照号码： 乙方（以下简称“托管方”）： 地址： 电话： 身份证/营业执照号码： 鉴于： 1. 出租方拥有位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”），出租方拟委托托管方对该房屋进行合法合规的运营管理。 2. 托管方具备相关管理经验和资质，具备履行房屋托管责任的能力和条件。 3. 双方经协商达成一致，制定本合同以明确双方在房屋托管中的权利和义务。 一、房屋托管权利义务划分 1. 出租方的权利义务： 1.1 出租方应向托管方提供真实、准确的房屋信息，并保证其拥有合法的房产所有权或使用权。 1.2 出租方有权要求托管方按照合同约定进行房屋管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。 1.3 出租方有权收取托管费用，并有权要求托管方按时支付。 1.4 出租方应按照合同约定将房屋交付给托管方，并提供相应的配套设施和设备。 2. 托管方的权利义务： 2.1 托管方有权在法律允许范围内代表出租方行使房屋的管理权，包括但不限于签订房屋租赁合同、收取租金、解决承租方的问题等。 2.2 托管方有义务妥善保管出租方交付的房屋及其相关设施和设备，并保证其正常、安全运营。 2.3 托管方应按时向出租方支付租金并提供相关财务报告。 2.4 托管方应按照出租方的要求定期进行房屋检查和维护，并及时向出租方报告房屋状况。 二、费用支付方式 1. 出租方向托管方支付的费用包括但不限于以下项目： （1）托管费用：按照双方约定的比例或金额支付给托管方。 （2）维修费用：涉及房屋维修、设备维护等费用由出租方负责支付。 2. 托管方向出租方支付的费用包括但不限于以下项目： （1）租金：托管方应按时支付租金给出租方，并提供相应的财务报告。 （2）管理费用：双方约定的管理费用由托管方负责支付。 三、合同期限与解约条款 1. 本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期）。 2. 双方均有权在合同期限届满前提出解约申请，申请方应提前（时间）书面通知对方。 3. 若一方未履行其在本合同中的义务，违约方应赔偿对方因此而遭受的经济损失。 四、争议解决方式 1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。 五、其他条款 1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，作出补充协议。 2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。 六、附则 1. 出租方及托管方在签订本合同前应认真阅读所有条款内容，并确保具备签订合同所需的全部资质和权限。 2. 本合同的任何修改、补充或变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。 以上为《房屋托管权利义务划分合同范本》，甲方（出租方）和乙方（托管方）已充分阅读并确认了合同的内容，并自愿按照合同规定履行相关的权利和义务。 出租方（签名）：___________________ 日期：___________________ 托管方（签名）：___________________ 日期：___________________