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2020
2020 年武汉购房合同范本
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5
1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读
本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发
主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济
适用房)。本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉
市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。本合
同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供
双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或
删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，
双方应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买
卖双方不作约定时，应在空格部位打 X，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、
证明文件。
7．本合同根据中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局印发的《商品
房买卖合同示范文本》(编号：GF—2000—0171)，结合武汉市实际，由武汉市
建设管理委员会和武汉市工商行政管理局监制。
8．本合同条款由武汉市城市综合开发管理办公室负责解释。
商 品 房 买 卖 合 同
（合同编号：
）
合同双方当事人：
出卖人
出卖人：
注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 联系电话：邮政编码：委托代理人： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构： 注册地址：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
委托代理人： 地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍
_
【
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】
地址：
地址：
邮政编码： 联系电话
邮政编码： 联系电话：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍：
_
地址：邮政编码： 电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
地址：
邮政编码： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及
其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上
就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以
方式取得位于
、编号为
的
地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】
【划拨土地使用权转让批准文件号】为
。
该地块土地面积为 ，规划用途为
，土地使用年限自
年_
月 日至_2072_年 6_月_12 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】
。建设工程规划许可证号为
，施工许可证号为
。
。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_
武汉市城市综合开发办，商品房预售许可证号为。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 【幢】【座】 【单元】【
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