建设工程设计合同示范文本GF—2015—0209.docx

PAGE PAGE 2 PAGE PAGE 13 GF—2015—0209  合同编号： 建设工程设计合同示范文本 （房屋建筑工程） 说 明 为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》 （ GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（ GF- 2015-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“ /”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。 《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民 用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。 目 录 第一部分 合同协议书 第二部分 通用合同条款 一般约定 词语定义与解释 语言文字 法律 技术标准 合同文件的优先顺序 联络 严禁贿赂 必威体育官网网址 发包人 发包人一般义务 发包人代表 发包人决定 支付合同价款 设计文件接收 设计人 设计人一般义务 项目负责人 设计人人员 设计分包 联合体 工程设计资料 提供工程设计资料 逾期提供的责任 工程设计要求 工程设计一般要求 工程设计保证措施 工程设计文件的要求 不合格工程设计文件的处理 工程设计进度与周期 工程设计进度计划 工程设计开始 工程设计进度延误 暂停设计 提前交付工程设计文件 工程设计文件交付 工程设计文件审查 施工现场配合服务 合同价款与支付 合同价款组成 合同价格形式 定金或预付款 进度款支付 合同价款的结算与支付 支付账户 工程设计变更与索赔 专业责任与保险 知识产权 违约责任 发包人违约责任 设计人违约责任 不可抗力 不可抗力的确认 不可抗力的通知 不可抗力后果的承担 合同解除 争议解决 和解 调解 争议评审 仲裁或诉讼 争议解决条款效力 第三部分 专用合同条款 一般约定 发包人 设计人 工程设计要求 工程设计进度与周期 工程设计文件交付 工程设计文件审查 施工现场配合服务 合同价款与支付 工程设计变更与索赔 专业责任与保险 知识产权 违约责任 不可抗力 合同解除 争议解决 其他附件 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 设计人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 工程名称： 。 工程地点： 。 规划占地面积： 平方米，总建筑面积： 平方米（其中地上约 平方米，地下约 平方米）；地上 层，地下 层；建筑高度 米。 建筑功能： 、 、 等。 投资估算：约 元人民币。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 工程设计范围： 。 工程设计阶段： 。 工程设计服务内容： 。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件 1。 三、工程设计周期 计划开始设计日期： 年 月 日。计划完成设计日期： 年 月