2016年全国房地产估价师《房地产基本制度与政策（房地产制度法规政策）》 真题.pdf

17．一级房地产估价机构的资质核准由（ ）管理部门负责。 A．县级以上房地产 B．城市房地产 C．省、自治区、直辖市住房城乡建设 D．国务院住房城乡建设 2016年全国房地产估价师执业资格考试真题试卷 18．房地产估价师的注册有效期为（ ）年。 A．2 B．3 C．4 D．5 19．保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过（ ）列支。 房地产基本制度与政策 A．物业服务费 B．房屋保险费 C．专项维修资金 D．其他费用 20．调节纳税人负担轻重的主要税制要素是（ ）。 一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意） A．税率 B．税基 C．附加和加成 D．免征额 1．下列企业或机构中，不属于房地产业的是（ ）。 21．下列占用耕地建设的项目中，可以减半征收耕地占用税的是（ ）。 A．房地产开发企业 B．房地产估价机构 A．军事设施 B．养老院 C．飞机场跑道 D．农村居民新建住宅 C．物业服务企业 D．建筑施工企业 22．下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是（ ）。 2．依法征收集体土地的前提，是国家为了（ ）利益的需要。 A．继承 B．赠与 C．抵债 D．交换 A．公共 B．社会 C．集体 D．政府 23．下列税收中，采用定额税率的是（ ）。 3．下列国有建设用地中，不能通过划拨方式取得使用权的是（ ）。 A．耕地占用税 B．房产税 C．契税 D．个人所得税 A．城市绿地 B．