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新世界商住楼设计 第 PAGE 114 页 共 NUMPAGES 114 页 第一章 建筑设计说明书 1.1 建筑设计概况与主要技术经济指标 1.1.1 气象条件 (1)温度：最热月平均29.3℃，最冷月平均4.7℃；室外计算温度：夏季极端最高40.6℃ (2)相对湿度：最热月平均75%； (3)主导风向：全年为西北风，夏季为东南风，基本风压0.35 kN/m2； (4)雨雪条件：年降雨量1450mm，日最大降水强度192mm/日；暴雨降水强度3.31mm/s,100mm2；基本雪压0.35 kN/m2； 1.1.2 工程地质条件 拟建场地各地层由上往下依次为： （1）人工填土，厚度0.8～1.5m，不宜做为持力层； （2）新冲击黏土，厚度0.4～1.2m，不宜做为持力层； （3）冲击粉质黏土，厚度4.5～5.6m，是较好的持力层，承载力标准值270KPa； 残积粉质黏土，厚度小于一米，是良好的持力层，承载力标准值300KPa； 强风化泥质粉砂岩（未钻透），是理想的持力层，承载力标准值350KPa；地下水位：地表以下2米内无侵蚀性，稳定低水位埋深为2.3m～2.8m之间。 抗震设防烈度按6度考虑，设计基本本地加速度值为0.15g，场地土属中硬性，二类场地，建筑物类别为二类。 建筑主要技术经济指标 (1) 根据要求及地形状况，本建筑设计为工字型商住楼，建筑面积为3776.00平方米，占地面积4411.29平方米。首层高4.8m，二层高4.2m,其余各层高3.2m,主体为五层，总高为21.8m。建筑横总长为50.44m，纵向总长为28.34m。 (2) 耐火等级：二级。 1.2 建筑内容 1.2.1 平面功能分析 本建筑设计商场楼梯不与上部住宅共用，一层商场共有6扇门，两侧均有采光及兼作通风的窗，满足工作人员的通行要求及疏散要求；具体尺寸及做法详见建筑施工图，这也满足了疏散的入口要求。 房间布置 二层商场设有两间办公室，仓库一间，厕所两间，三到五层为住宅楼，满足商场与住宅的要求；横向部分的房间呈南北向布置，且在南北两侧均设有用来通风及采光的适当宽度的窗户；纵向部分的房间呈东西向布置，且在东面设有宽度不等的窗户，西面设有半透明的玻璃幕墙，满足通风几采光的要求，且防止了西晒。 安全设施 （1）、疏散要求方面：最远端房间的门距离楼梯距离为9.0m；两个楼梯至少可以并列通过三个人，合乎建筑规范要求。 （2）、防火要求方面，在各个楼道内均设有消防栓。 1.3 构造处理 1.3.1 墙面构造处理 内外纵横墙为240mm厚，卫生间的标高比室内标高低30mm。 防潮处理 墙身水平防潮处理，在标高为－0.060m处铺设3%防水剂的细石混凝土厚60mm；垂直防潮处理，在所有外墙壁窗台标高以下采用防水砂浆。 1.3.3 门窗选用 所有的向内开的门均采用普通的镶板木门，进大厅的正门采用玻璃转门；窗户均采用铝合金推拉窗，具体的构造做法详见建筑施工图内的门窗表。 1.3.4 楼地面及内外墙做法 根据房间的功能不同，所采用的不同材料装饰。具体做法详见建筑施工图。 1.3.5屋顶构造做法 采用构造找坡做法，刚性防水屋面，详见建筑施工图中的节点构造详图，屋面排水采用女儿墙内排水，天沟采用现浇天沟。 1.3.6楼梯构造做法 防滑采用98ZJ401-29-1，起步采用98ZJ401-28-6，栏杆做法见建筑施工图。 1.4 其它补充 (1) 本设计中除标高以m为单位外，其它均以mm为单位。 (2) 所有未标注的门垛宽均为240mm。 (3) 室内标高为±0.000，室外标高为-0.450。 (4) 所有的卫生器具、办公用品及家居均购买成品。 (5) 设计中的未尽事宜，请参照有关建筑规范施工。 结构设计说明书 2.1 设计资料 （1）建筑平面图如建筑施工图所示 （2）基本风压W0=0.35KN/m2 （3）程地质资料：自然地表下1.2m内为冲击粘土（地基承载力标准值fk=270kp），其下层为残积粉质岩土（地基承载力标准值fk=300kp），再下层为强风化泥质粉砂岩层（地基承载力标准值fk=350kp）。 该工程所在的长沙市地震基本烈度6度。场地土为Ⅱ类。 2.2 结构选型 2.2.1 结构体系选型 采用砖混底框结构承重，一，二为框架结构，局部设置剪力强，三到五层为砖混。抗震设防烈