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房地产经纪专项整治检查表模板 经纪机构名称： 年 月 日 编 号 检查内容 存在问题及处理意见 1 房地产经纪机构或分支机构是否在规定时间到所在地房地产主管部门备案，并在经营场所醒目位置公示； 2 从业人员是否为注册有效期内的房地产经纪人或经纪人协理；从事辅助工作的人员是否建立实名登记和工作卡制度，挂牌上岗； 3 是否捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格； 4 是否对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； 5 是否以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易； 6 是否泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不当利益； 7 是否为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利； 8 是否改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防火等强制性标准或属于违法建筑的房屋提供租赁经纪服务的行为； 9 是否存在侵占、挪用房地产交易资金行为； 10 是否承购、承租自己提供经纪服务的房屋； 11 是否为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务； 12 是否提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知义务； 13 是否建立业务记录制度，如实记录业务情况，保存房地产经纪服务合同； 14 房地产经纪服务合同有无房地产经纪人员签名，并加盖房地产经纪机构印章；是否存在未取得房地产经纪人员职业资格的人员，在房地产经纪合同上签字行为； 15 是否在经营场所醒目位置公示房地产经纪服务项目、收费标准、明码标价、举报电话等内容； 16 是否实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准； 17 是否存在无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租行为。 小 计 检查人： 被检查机构负责人：