工程造价控制方案.docx

工程造价控制方案 工程造价控制方案是为了在建设项目功能上满足需要、使用上安全可靠、方案先进可行的前提下，最大限度地节约资金，控制各项费用的成本，达到规范化资金运作而制定的。近年来，在许多大型项目建设中广泛采用，取得了良好的社会效益和经济效益。 为了做好本次投标工程项目的跟踪审计，达到投资控制的目的，我们结合贵方建设项目的特点，吸取我们在贝亿鲁中装饰博览城等工程跟踪审计工作中的经验，特制定本投标项目跟踪审计实施方案。 一、造价控制目标 在项目建议书可行性研究阶段、实施阶段、竣工验收阶段，分别编(审)投资估算、设计概算、施工图预算，及承包价的确定，确定各个阶段的投资控制目标，采取技术、经济、合同等手段把建设项目投资控制在合理的限额内，保证投资管理目标的实现。 二、造价控制的主要工作 项目造价控制的主要工作内容包括：项目实施阶段投资控制、招投标代理、结算审查工作三个方面。 三、项目实施阶段投资控制 建设项目明确投资意向后，即进入了项目实施阶段，主要工作包括设计、建设准备、施工阶段、动用前准备、竣工结算等各阶段性工作，投资控制的重点主要放在设计阶段和施工阶段。 在设计阶段投资控制的实施中，工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义，它对工程造价的影响程度达75%以上。因此，我们需要做好以下工作： 1、设计方案： 设计方案的优选主要通过招投标进行，投资控制的主要工作是做好各设计方案（包括概念设计）的经济评价，确保所选用的设计方案不超出投资估算。 2、勘察设计单位的确定： 会同业主制定勘察设计招标文件，以招标方式确定勘察设计单位。投资控制的主要工作是论证审查各设计方案的技术经济可行性，确保所选设计在满足设计方案要求的前提下，其工程费用最低。 3、设计概算的审查： 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（扩大初步设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算。 Investment XXX designs and materials。and XXX. After the design unit completes the n drawing design。we prepare the XXX. During the n phase。investment in the n XXX saving investment is small at this stage。the possibility of wasting investment is still high。so investment control should still be given XXX。XXX n。we confirm the cost of measures。design changes。force majeure。and cost claims XXX-looking。XXX department。we control the cost of materials and XXX finance。we ce blind payments and increase the loss of capital costs. 1.Tracking and auditing measures: 1) Prepare the engineering base price and use the determined base price (contract price) as the basis for investment control during the n process. 2) Prepare a fund n plan。including annual。quarterly。and monthly plans。and compare it with actual investment in a timely manner。Adjust it if there is any XXX. 3) XXX een the general contractor and subcontractors and suppliers。and XXX. 4) Participate in the XXX。optimize the technical and economic content according to the characteristics of the project。drawing requirements。