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2023 年税务师考试《税法二》章节精选题及 答案 2023 年税务师考试《税法二》章节精选题及答案 一、单项选择题 1、2023 年某企业拥有房产原值共计 8000 万元，其中消 费经营用房原值 6500 万元、内部职工医院用房原值 500 万 元、托儿所用房原值 300 万元、超市用房原值 700 万元。____ 规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2023 年该企业应缴纳房 产税( )万元。 A、62.4 B、69.12 C、76.8 D、77.92 2、某企业拥有房产原值 1000 万元，2023 年 7 月 1 日将 其中的 30%用于对外投资，共担消费经营风险，投资期限 3 年，当年获得利润分红 20 万元;2023 年 9 月 1 日将其中10%按 政府规定价格租给本企业职工居住，每月获得租金 6 万元，其 余房产自用。____规定的扣除比例为 20%，该企业2023 年度 应缴纳房产税( )元。 第 1 页 共 14 页 A、102400 B、118400 C、92800 D、78400 3、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时，应该( )为 计税根据，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根 据实际情况确定。 A、免于征税 B、以房产租金计征 C、以房产余值计征 D、以房产原值计征 4、某市一商贸企业2023 年末建成办公楼一栋，为建造办 公楼新征一块土地，面积为 45000 平方米，土地单价为每平方 米 300 元，房产建筑面积为 20000 平方米，建筑本钱为 2000 万元，该办公楼使用年限为 50 年，____规定计算房产余值扣 除的比例为 20%，计算该商贸企业 2023 年应缴纳的房产税( ) 万元。 A、30.72 B、32.16 C、42.16 D、19.2 第 2 页 共 14 页 5、以下属于房产税征税对象的是( )。 A、室外游泳池 B、水塔 C、工厂围墙 D、房地产公司出租的写字楼 6、以下房产中，不需要缴纳房产税的是( )。 A、政府机关自用的房产 B、宗教寺庙出租的房产 C、事业单位的经营性房产 D、个人所有的经营性房产 7、某企业有厂房一栋原值200 万元，2023 年初对该厂房 进展扩建，2023 年 8 月底完工并办理验收手续交付使用，增 加了房产原值 45 万元，另外对厂房安装了价值 15 万元的排水 设备并单独作固定资产核算。____规定计算房产余值的扣除比 例为 20%，2023 年度该企业应缴纳房产税( )元。 A、20640 B、21000 C、21120 D、21600 8、某企业2023 年初委托施工企业建造仓库一幢，9 月末 办理验收手续，仓库入账原值 400 万元;9 月 30 日将原值300 第 3 页 共 14 页 万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润 l0 万元。 ____规定房产计税余值扣除比例为 30%。2023 年度该企业上述 房产应缴纳房产税( )万元。 A、3.60 B、3.93 C、4.14 D、6.25 二、多项选择题 1、以下关于房产税纳税人的说法中，正确的有( )。 A、租赁双方签订的合同有免收租金期限的，免收租金期 间由产权所有人缴纳房产税 B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使 用人纳税 C、外商投资企业是房产税的纳税人 D、纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税 E、产权属于个人的，不缴纳房产税 2、以下工程中，属于应征收房产税的有( )。 A、个人自住的别墅 B、注册税务师协会的办公大楼 C、个人出租的营业用房 D、营利性老年护理院自用房