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老宅基地转让协议书
宅基地转让协议书 推荐度: 宅基地转让协议书 推荐度: 个人宅基地转让的简单协议书 推荐度: 农村宅基地及房屋转让协议书 推荐度: 农村房屋宅基地转让协议书 推荐度: 相关推荐 老宅基地转让协议书(精选7篇)在当下社会,很多场合都离不了协议书,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。那么协议书的格式,你掌握了吗下面是我收集整理的老宅基地转让协议书(精选7篇),希望对大家有所帮助。老宅基地转让协议书1甲方:_________________乙方:_________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于________市_____________,土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立__________________房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价________万入股认缴注册资本,占________%股权;乙方以货币出________万一次性出资注册资本,占________%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于________,绿化率不少于________%,建筑密度不小于________%,土地用途为商业、住宅用地。3、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币________万元。4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的________%,计人民币________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的________%,计人民币________万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的________%,计人民币________万元,余下________%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。5、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。6、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计________万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________代表:_________________代表:_________________________年________月________日老宅基地转让协议书2转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)甲方自愿将坐落于____市______房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成协议如下:一、房产及宅基地坐落于____市华,四至分界东至王住宅,南至出场肆米,西至笪宅一线,北至调基壹米,房产上下两间及附房,土地面积131.6平方米。(因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准,待重新领证后以新证载明为准)二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(660000.00元)。三、付款方式:乙方分两次给付
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