恒大项目施工组织设计.docx

汇和紫藤园工程 施工组织设计 江苏省苏中建设集团股份有限公司 201４年 5 月 15 日 目 录 第一部分 基本内容 1 编制依据 1 工程概况 2 各专业工程设计概况 2 建筑场地特点和现场施工条件 2 工程施工特点及难点分析 3 施工准备工作 3 技术准备 3 生产准备 4 施工管理组织机构 5 施工管理机构设置及职责划分 5 主要管理人员简历及证书复印件 8 施工部署 9 工程总体目标 9 工程总体施工方案 9 施工现场平面布置与管理 13 布置原则 13 施工总平面布置 13 施工临时用水 17 施工临时用电 17 施工进度计划 18 施工进度计划 18 工期保证措施 18 资源需求计划 22 劳动力需求计划 22 主要材料需求计划 22 主要施工机械设备需求计划 23 工程质量保证措施 24 安全生产保证措施 27 文明施工、环境保护保证措施 28 雨期、大风、暑期高温和夜间施工的保证措施 32 雨期施工措施 32 夜间施工措施 33 第二部分 施工方法 34 分部分项工程施工方法 34 工程测量 34 桩基（业主另行分包） 36 基坑降水方案(详细待与业主协商后确定) 36 基坑围护(待与业主协商后确定) 36 土方开挖 36 基础模板施工方案 38 地下室混凝土工程施工方案 38 地下室防水工程施工方案 40 基础土方回填 41 结构钢筋工程 41 模板工程 48 砼工程 52 砌体工程 56 脚手架工程 60 电气工程 60 给排水消防工程 67 屋面防水施工方案 70 装饰工程施工方案 72 常见质量缺陷的原因分析及防治措施 83 创无渗漏工程主要技术方案 98 后浇带施工方案 102 工程施工的重点和难点 104 承台底饭大体积混凝土施工 104 安全防护及应急措施 106 14.2.1 防护架 106 临边洞口的防护 111 应急措施 111 第三部分附加内容 116 新技术、新工艺、新材料和新设备应用 116 成本控制措施 116 施工风险防范 118 施工期间可能发生的风险 118 施工风险防范对策 119 施工过程的风险管理 1200 总承包管理和协调 121 分包工程项目 121 总包和各分包单位的协调配合措施 121 总包对备分包单位的管理 123 工程创优计划及保证措施 124 创优目标及目标分解 124 创优保证措施 125 第一部分 基本内容 1 编制依据 本工程施工合同。 建设单位提供的信息、资料及本工程全套设计图纸。 工程现场实际情况。 企业关于本项目策划的项目规划。 《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《昆明市建设工程质量条例》及其他相关法律法规。 现行的相关国家标准、行业标准及地方标准，包括但不限于以下所列部分： 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》及相配套的 14 本质量验收规范； 《工程测量规范》； 《工程测量基本术语标准》； 《钢筋焊接接头试验方法标准及条文》； 《建筑施工安全检查标准》； 《施工现场临时用电安全技术规范》； 《建筑施工高处作业安全技术规范》； 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》； 《建筑工程项目管理规范》 《建设工程文件归档整理规范》 本公司 ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系和 OHSAS18001 职业健康安全管理体系文件。 本公司的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况和自有的技术资料。 2 工程概况 本工程位于云南省昆明市区，西临二环路，北临光明路，由一栋 30 层、二 栋 33 层住宅楼及幼儿园、带人防车库组成，总建筑面积为 86716.83 平方米。2.1建筑工程设计概况 编号项目 编号 项目 标准层 地上 建筑面积 建筑物 结构 层高(m) 层数 （平方米） 高度 形式 1 4 号楼 2.90 33 21297.82 96.6 剪力墙 2 5 号楼 2.90 30 19395.09 87.9 剪力墙 3 6 号楼 2.90 33 21297.82 96.6 剪力墙 4 幼儿园 1908.1 框架 9 B#车库 22818.00 框架 86716.83 建筑场地特点和现场施工条件 该工程现场较狭窄，基本具备路通、水通、电通、场平的“三通一平” 条件。 交通便利:该工程由光明路可直通现场，早晚高峰时存在短暂塞车现象，设备、材料进退场较方便。 桩基、土方由业主直接分包，