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2023年房地产估价师《房地产估价原理与方法》冲刺备考200
题(含详解)
一、单选题
1. 下列房地产中， 一般情况下，价格对楼层最为敏感的是()。
A、 商业用房
B、 住宅
C、 写字楼
D、工业用房
答案： A
解析：本题考查的是房地产区位因素。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的
位置因素。联系商铺的实例。
2. 目前，建设用地使用权出让的方式不包括()。
A、 招标
B、 拍卖
C、挂牌和协议
D、 自由买卖
答案： D
解析：本题考查的是对房地产估价的需要。目前，建设用地使用权出让有招标、
拍卖、挂牌、协议等方式。
3.下列选项中，不属于建立比较基础应进行的工作是()。
A、统一
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