综合维修领班岗位职责.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 工程部 综合维修（二装）领班岗位说明书 一、基本信息 岗位名称 综合维修（二装）领班 岗位编号 GC08 所属部门 工程部 岗位编制 1人 直接上级 设备主管 直接下级 综合维修工 编制者签字 审核者签字 二、岗位概述 执行本专业设备设施维修保养计划，每日对各施工现场的检查监督,协助设备主管实现所属员工的日常管理目标、工作目标。 三、职责与任务 职 责 职责表述： 1、在专业主管的领导下，负责对综合维修相关专业人员的管理工作；按时向专业主管汇报工作情况； 2、贯彻执行岗位责任制、安全责任制、加强对员工的专业管理，履行各自的职责，做到统一安排、分工明确、专业协作，各负其责； 3、做好并保证所属专业工作正常进行；运用现代管理科学和先进的维修养护技术，提高员工工作效率，降低维修成本； 4、执行本专业的维修、保养计划并负责实施； 5、负责安排设备每日巡查维修工作，并检查各项工作记录表格的完成情况； 6、做好所辖区域内各项综合维修工作，做好广场商户装修工程的方案图纸审核、日常检查、装修指导、工程验收工作； 7、跟进落实客服部下发的《报修单》，及对业户、公共区域进行的维修工作和质量检查； 8、做好本专业新进员工的培训，员工上岗后能按操作规程、工作流程正确使用设备； 9、协助主管做好能源费用统计工作，提出、制订节能计划并监督实施； 10、协助主管做好本专业的工具、消耗品、备品备件的申购、领用、发放、保管工作，降低成本，合理控制费用的使用； 11、根据保养合同检查外聘公司保养合同的实施及完成情况； 12、做好突发事件的处理工作； 13、完成上级交办的其它任务。 四、工作协调关系 内部关系 公司各部门 外部关系 商户、维保公司 五、任职资格 教育水平 大专及以上学历 专业及职称 土建、工民建、等相关专业 培训 接受过专业技术、企业文化等方面的培训 工作经验 2年以上购物中心、商业中心的相关工作经验 所需知识 熟悉土建、综合维修专业的相关知识，具备基层管理能力； 具备商业广场、购物中心、写字楼等，综合维修专业知识； 熟练使用办公软件。 能力素质 具有团队协作意识，建立团结的工作团队； 具有良好的沟通能力，给员工建立和谐的工作环境； 良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的责任心、事业心强。 六、工作特征 工作环境 办公室、商场内部、商场外围广场 工作时间特征 正常工作时间： 45小时/周 平均加班时间： 小时/周 平均出差时间： 小时/周 班制形式： ?长白班 ?长夜班 ?两班倒 ?其他 使用工具/设备 计算机、电话、办公桌、其他办公设备 备注