建设征地和移民安置补偿投资案例分析.pptx

建设征地和移民安置补偿**编制有关内容介绍 江河水利水电咨询中心Email：1336236984mailto:cxy3508@@qq T e l : 纲基本概念编制依据 需要注意补偿费用编制案例 一、基本概念 一、基本概念 因工程建设引起的土地征收、临时使用和附着物处理等所需要的补偿费用。包括：土地（征收、临时使用） 土地上的附着物 因工程建设和建成后的影响对象处理二、主要依据二、主要依据国家有关法律、法规、文件浙江省的法规和有关规定 地方性规定和有关文件行业技术标准和规范 国家有关法律、法规、文件1）《**土地管理法》（2022年修订本）；2）《**森林法》（2022年）；3）《**环境保护法》（1989年）；4）《**矿产资源法》（2022年）；5）《**城乡规划法》（2022年）；6）《饮用水源保护区污染防治管理办法》（1989）；7）《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院第471号令）；8）《**农村土地承包法》（2022年）；9）《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）；10）《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（**[2022[17号）；11）《国务院关于深化**严格土地管理法的决定》（**[2022]28号）；12）《关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发[2022]29号）；13）**、国家经贸委、**联合发布《关于水利水电工程建设用地有关问题的通知》（国土资发[2022]355号）；14）**、国家林业局关于印发《森林植被恢复费征收使用管理暂行办法的通知》（财综[2022]73号）；15）《**关于印发矿业权出让转让管理暂行规定的通知》（国土资发[2022]309号）。浙江省的法规和有关规定1）《浙江省实施**土地管理法办法》（2022）；2）《浙江省林地管理办法》（2022）；3）《浙江省土地复垦办法》（2022）；4）《浙江省村镇规划建设管理条例》（2022）；5）《浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知》（浙政发〔2022〕19号）；6）《关于加快建立被征地农民社会保障制度的通知》（浙政发[2022]26号）；7）《关于深化完善被征地农民社会保障工作的通知》（浙政办发[2022]53号）；8）《浙江省人民政府关于加强和改进土地征用工作的通知》（浙政发[2022]27号）；9）《浙江省人民政府关于重新公布全省征地补偿最低保护标准的通知》（浙政发[2022]2号）；10）《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》（浙江省人民政府令第264号）；11）《浙江省人民政府关于做好耕地占用税征管工作的通知》（浙政发[2022]38号）；12）《浙江省人民政府关于耕地开垦费征收管理办法的通知》（浙政发[2022]39号）；13）《浙江省矿产资源管理条例》（2022修正）；14）《浙江省河道管理条例》（2022）15）《浙江省民政厅关于印发浙江省大中型水库工程移民安置规划设计变更暂行办法的通知》（浙民移[2022]77号）；地方性规定和有关文件1）区片综合价；2）失地农民基本生活保障的规定（养老保险）；3）房屋补偿（重置）基准价；4）附属建筑物、林木、设施等附着物补偿处理标准；5）搬迁补助、临时过渡等标准6）征地统筹基金；7）其他相关规定。行业技术标准和规范1）《水利水电工程建设征地移民安置规划设计规范》（SL290-2022）；2）《水利水电工程建设农村移民安置规划设计规范》（SL440-2022）；3）《水利水电工程建设征地移民实物调查规范》（SL 442-2022）；4）《镇规划标准》（GB50188-2022）；5）《城市居住区规划设计规范》（GB 50180—93）；6）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2022）；7）《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2022）；8）《水利水电工程水库库底清理设计规范》（DL/T 5381-2022）；三、需要注意的地方 三、需要注意的地方1、征收的土地，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收土地的土地补偿费和安置补助费，应满足农村移民生产安置的资金需要。 使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。 临时使用土地按地方有关规定执行 生产安置措施费三、需要注意的地方2、被征收土地上的附着建筑物，按照原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿。 对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，给予适当补助。 对远迁移民在水库周边淹没线以上移民个人所有的房屋、附属建（构）筑物、零星树木应当给予补偿。三、需要注意的地方3、征地移民涉及的农村、城（集）镇基础设施建设、工业企业处理和专业项目处理，应按照原规模、原标准或者恢复原功能所需的**，列入建设