办公生活区临建标准化图集.pptx

办公生活区临建标准化图集() 办公生活区临建标准化图集1前言 为了进一步加强公司标准化建设，推动现场整体技术管理水平，依据公司优秀项目做法，特编制《中建二局西南公司办公生活区临建标准化图集》（以下简称《图集》）。 《图集》共包括临建选型与布局、平面布置及细部做法等两大部分，旨在突出临建细部节点做法及布局。在编写过程中公司相关领导及部分项目管理人员提供了许多相关资料并提出了宝贵的意见和建议，在此表示由衷的感谢。 目录CONTENTS?车行道路一、临建选型与布局 1、临建选址及布置原则 2、临建面积标准3、临建配置表4、临建施工图5、房屋类型?箱式板房?彩钢板房5、办公区及生活区平面布局二、平面布置及细部做法 1、总平面布置 2、办公室 3、篮球场 4、宿舍 5、会议室 6、食堂10、停车区植草砖式面层11、板房基础做法12、排水平面图13、临电平面图14、消防平面图15、排水沟及管线掩埋做法16、垃圾桶平面布置17、办公室大门18、围挡19、旗台20、盥洗池21、可移动花池7、厕所8、绿化平面图9、场地硬化及临时道路???U型一型L 型??? 草 坪人行道路板房间通道 一、临建选型与布局 建筑设施名称办公室用房、宿舍厨房操作间办公室用房、宿舍4m5m厨房操作间5m5m 临建选址及布置原则 （一）场地布置 1、满足施工需要，符合区域管理协调原则，方便施工和现场管理。 平面布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。 现场生活区搭设应合理部署，根据工程开发周期、开发进度计划合理筹划临建搭设顺序及范围，杜绝盲目投入，造成资源浪费。工人宿舍布置应根据高峰期劳动力及项目分期建设情况，严格执行宿舍管理制度，同时活动板房应随着工程分期建设情况分期搭设，减少板房闲置或空置率，生活区优先选用《科技创新助推降本增效》做法图集内容。 2、办公、生活区宜设在工地入口处，以便加强对外联系，也可以布置在比较中心地带，这样便于加强工地管理。工人居住用房屋宜布置在工地外围或其边缘处。文化福利用房最好设置在工人集中地方，或者工人必经之路附近的地方。生活性施工设施尽可能利用建设单位生活基地或其他永久性建筑物，其不足部分按计划建造。 （二）临时水电布置 根据施工现场具体条件，首先要确定水源和电源类型和供应量，然后确定引入现场后的主干管(线)和支干管(线)供应量和平面布置形式。 现场实施应严格按照总平布置要求进行布管、布线，线路走向及 2 办公生活区临建标准化图集长度应结合工程实际确定（尽量选择路径最短、弯曲最少的线路，减少投入，降低维护成本），避免浪费。同时还应根据建设项目规模大小，设置消防水池、消防通道和消火栓，落实施工现场消防、临时照明等永临结合做法。 （三）平面布置原则 1、生活区、办公区主要临时用房、临时设施的防火间距不应小于下表的规定： 2、生活区主要临时用房、临时设施的耐火等级、最 多允许层数、最大允许长度、防火分区的最大允许建筑 面积应满足下表的规定： 临时用房耐火等级最多允许层数最大允许长度最大允许面积宿舍三公用房四级360600食堂四级160600仓库四级160600 办公生活区临建标准化图集 7、每 100m2临时建筑应至少配备两具灭火器级别不低于 3A的灭火器，厨房等用火场所应适当增加灭火器的数量。灭火器不宜设置在潮湿或者强腐蚀性的地点，当必须设置时应有相应的保护措施。灭火器设置在室外时，应有相应的防潮、防晒和防腐蚀的保护措施。 8、临时用房建筑面积之和大于 1000m2，应设置临时室外消防给水系统。当临时用房处于市政消火栓150m 保护范围内且市政消火栓的数量满足室外消防用水量要求时，可不设置临时室外消防给水系统。临时室外消防给水系统的给水管网宜布置成环状，干管的管径不应小于 DN100，消火栓的间距不应大于 120m，最大保护半径不应大于 150m，每处消火栓应设置两套消防水枪、水带。可以使用消防水炮系统代替消火栓。 9、生活区的消火栓泵应采用专用消防配电线路。专用消防配电线路应自总配电箱的总断路器上端接入，且应保持不间断供电。 10、生活区要统一安装 36V 安全电压，宿舍内禁止设置 220V电。室外用电线路须按相关规范进行埋地、架空或采用其他隔离防护措施，室内用电线路必须采用 PVC 套管等材料进行保护，室内外线路接头须采用绝缘防水胶布包扎严密，严禁芯线外漏。 临建选址及布置原则 3、宿舍、办公用房的建筑层数不应超过3层，每层建筑面积不应大于 300m2。层数为 2 层或每层建筑面积大于 200m2 时，应设置不少于2 部疏散楼梯。 4、厨房操作间、宿舍、办公用房的建筑构件的燃烧性能等级应为 A 级(不燃)，当采用金