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建设工程拆迁房屋合同
建设单位(以下简称甲方):
住所:
邮政编码:
电话:
法定代表人:
职务:
拆迁户(单位)(以下简称乙方):
房主(代表人):
电话:
根据.建设工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准, 拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺 利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
L乙方在甲方用地范围内共有一结构的住房_幢_间,共一平方米(原住 房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承
租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲
方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于
年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给 相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划
管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋原则上不超过原
住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,
但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥 挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
.乙方应于年月 日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自
找的周转房),甲方于乙方搬迁后一日内一次付给乙方搬迁费人民币(大
.甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
乙方自行找房周转,每人每月补助人民币(大写)(¥元);
由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的, 每人每月人民币(大写)_( ¥_元);
乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没
有取暖装置的,取暖季节每人每月补助人民币(大写)(¥元)
取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
.甲方安置乙方的住房位于,共套间,层号,配有等装备。
.乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意
作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付
给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中
发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
.违约责任
甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应
按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相
应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付一元违约金);
甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿
付一元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履 行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申 请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一 日,应向甲方偿付违约金_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。 乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须 告知甲方情况。
.其他约定:
.本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不 得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作 出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷, 经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的, 可向一人民法院起诉。
.本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交市 (县)房地产管理局、建设银行、建委、计委一等单位各留存一份。
建设单位(甲方):(盖章)
拆迁户(乙方):(盖章)
代表人:
代表人:
签订日期:年月日
签订日期:年月日
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