电梯前室装修工程施工合同范本样本.docVIP

云浮星科国际1-6栋电梯前室装修工程 施工协议 发包人：云浮市华策投资控股 承包人： 签署日期： 年 月 日 云浮星科国际1-6栋电梯前室装修工程 施工协议 第一部分 协议书 发包人（以下称甲方）：云浮市华策投资控股 承包人（以下称乙方）： 依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、法规要求，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，甲乙双方就云浮星科国际1-6栋电梯前室装修工程施工事宜协商一致，签订本协议。 工程概况、承包范围及承包方法 工程概况 工程名称：云浮星科国际1-6栋电梯前室装修工程 工程地点：云浮市云城区世纪大道西139号华策星科国际1-6栋 承包范围： 云浮星科国际公馆1-6栋地下室、首层及标准层电梯前室装修施工及保修（已施工样板房及大堂、电梯前室不在此次范围）。 按甲方提供装修施工图、甲方确定材料实物样板、协议约定品牌或厂家要求、已施工样板房质量和工艺标准及协议清单内容施工，具体施工内容包含（但不限于）： 公共部位： 标准电梯前室、地下室电梯前室：墙面、地面、天花全部硬装及水电按装修施工图施工。 毛坯房和精装修房平面部署差异处墙体拆除、墙体砌筑、修补、新砌墙体抹灰及涂料、垃圾清运等。 乙方已充足了解现场土建总包单位毛坯交楼验收标及现场现实状况，对土建毛坯交楼后质量缺点、标高差异、平整度及垂直度误差等修补、修复、整改由乙方完善，费用双方另行协商。 乙方施工进度严重滞后或施工质量未达成国家施工标准、规范和协议质量要求时，甲方有权降低乙方工程承包范围，另聘用其它单位施工，工程款项按实结算,所以而引致增加甲方额外费用由乙方负担；乙方不能所以向甲方提出任何异议和索偿任何所以而引致费用。 交付甲方之前全部成品及甲方现有成品保护工作，因工程实际需要公共部位提前施工完成全部成品保护至室内住宅装修完成交付甲方后。 按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-）及政府环境保护验收要求各材料抽样送检，完工后室内环境质量检测（检测项目包含甲醛、笨、氨、氡气、TVOC）须达成云浮市建设工程质量监督检测站对室内环境质量检测合格标准。 甲方分包工程管理及配合工作等。 承包方法 按承包范围和协议价款包工、包料、包方法、包工期、包质量、包安全文明、包管理费、包利润、包一切税费、包风险原因、包移交给大、小业主等大包干形式。签署协议后，乙方需按工程施工图纸、报价书内容及相关要求全部内容进行施工。 协议价款 双方协商一致同意承包范围内及协议附件清单内容造价采取综合包干单价形式，综合包干单价详见附件清单。 协议暂定含税总价为：￥ 元（大写：人民币 整）。 注：室内住宅综合单价已包含毛坯房交楼时已施工水电管线，结算时按乙方使用工程量乘以协议附件清单中对应单价进行扣减。乙方室内施工前必需书面通知甲方现场查对使用数量，不然按毛坯房交楼时已施工水电管线工程量全部进行扣减。 综合包干单价包含但不限于：按协议范围、施工现场、协议附件清单和施工图纸施工，包人工、包材料、包机械、包方法、包管理费、包运输、包配合、包利润、包税金、包风险、包质量、包进度、包安全文明、包检测、包验收、包移交业主等大包干形式，综合包干单价不以市场改变造成材料价格变动和政府政策调整等原因影响，而改变固定综合单价。 综合包干单价已包含乙方在签署本协议前，已对本工程全部图纸、技术说明、工程量清单、协议条件、技术说明、本工程主体实际进度情况、本工程土建现场现实状况、本工程所在周围环境、交通道路、垂直运输等情况均已具体研究明了，全部经济报价已按协议中工程承包范围、质量标准、工期等要求，充足考虑了人工、材料、机械、施工方法、赶工方法、场地清理、包装运输、分批加工、施工技术、配合设计、损耗、检验、调试、验收、样品、管理、成品保护、水电费用（含损耗）、利润、建安营业税及附加其它税金、为确保交付进度及产品质量所采取一切技术方法等所需一切费用和工期影响等原因。本协议所附单价、总价，乙方已充足考虑施工期内人工、材料和机械价格波动风险，在工程结算时一律不予调整。 综合包干单价包含施工现场交叉作业、停电、二次搬运等多种可能给施工造成不利原因所发生费用。 综合包干单价包含在本协议工程未交付给甲方前全部成品和半成品保护费用及甲方现有成品保护费用。 综合包干单价已包含施工及办公用水、电费用。 综合包干单价已包含临时设施费、脚手架、照明、赶工及垂直运输费。 综合包干单价已包含乙方提前使用甲方电梯所产生费用。 综合包干单价不包含公