产业园项目施工总承包工程劳务标前策划.pptx

目录CONTENTS 项目理解重难点分析及应对措施 施工部署 工期策项目理解01 一、项目理解1.1 整体概况 工程规模用地面积25514.12㎡建筑面积150525.44㎡建筑最高高度80.0m(绝对标高168.8m)建筑层数16F/-2F（4栋塔楼） 工期要求计划工期日历天 承包范围建筑结构、精装修、钢结构、人防、地下室地坪、停车划线、给排水、电气、通风空调、抗震支架、充电桩、消防、室外管网、燃气、白蚁防治及暂估价工程。计划开工时间 2021年5月30日计划竣工时间 2023年4月5日 3.3 建设单位 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 深圳市水务规划设计院股份有限公司 深圳市城市交通规划设计研究中心股份有限公司 深圳市综合交通设计研究院有限公司设计单位 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司代建单位 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 一、项目理解1.2 建筑概况 3栋 16F/-2F ，80m单层最大面积4443.803 ㎡单层最小面积2145.744 ㎡ 层高：10m/6.5m/4.5m 2栋 9F/-2F ，48m单层最大面积1926.540 ㎡单层最小面积1261.500 ㎡ 层高：10m/6.5m/4.5m 1栋 13F/-2F ，66.5m单层最大面积2826.385㎡单层最小面积1769.124㎡ 层高：10m/6.5m/4.5m 4栋 13F/-2F ，66.5m 单层最大面积2452.873 ㎡ 单层最小面积1375.370 ㎡ 层高：10m/6.5m/4.5m 地下室 66.5m 单层面积22958 ㎡负二层局部人防10057㎡ 层高：6.65m/6.15m9 一、项目理解1.2 建筑概况外挑阳台清水混凝土墙标准层叠合板楼层屋顶钢结构花架10m高架空层下挂板（清水混凝土）清水外立面 基础设计等级甲级结构安全等级二级基础形式桩基础（1栋为灌注桩、其余楼栋为管桩）抗震设防标准设防类（丙类）地下室层数两层地下室结构形式1栋框架核心筒2栋框架剪力墙3栋框架核心筒4栋框架核心筒防水混凝土抗渗等级基础、地下室底板C35（P10）地下室外墙C35（P10~P6）墙柱墙体厚度地下室外墙450mm、550mm、600mm地下室内墙（人防墙）200mm、300mm、350mm、400mm、500mm1栋、2栋、3栋、4栋200mm、250mm、300mm、400mm、500mm柱子典型截面尺寸地下室400*500、500*500、550*550、600*600、700*700、800*1000、800*1300、900*900、900*1200、900*1300、900*1400、900*1700、1000*1000、1100*1000、1350*2269（不规则）1栋、2栋、3栋、4栋R400、R450、R500、R650、R700、300*400、300*600、400*400、500*550、500*700、500*800、墙柱混凝土强度等级C35、C45、C55、C60梁板底板厚度/底板面标高600mm/-11.95m主要楼板厚度地下室150mm、200mm、250mm、300mm1栋、2栋、3栋、4栋120mm、140mm、150mm梁板混凝土强度等级C35、C30一、项目理解1.3 结构概况地下室墙柱分布（3个消防水池）特殊楼层（钢结构+叠合板） 一、项目理解1.4 钢结构概况 一、项目理解1.5 装配式概况 部位1栋7~13层、3栋8~16 层、4栋8~13层 装配式构件 叠合板 预制楼梯ALC轻质隔墙 尺寸4320*2855mm（最大尺寸） / 200mm厚、400mm厚最大重量 1.85t 2.67t /叠合板预制楼梯ALC轻质隔墙梁、柱、墙与板连接节点预制楼梯上部连接节点叠合板与叠合板连接节点预制楼梯下部连接节点3栋标准层装配式构件分布图 本项目各栋塔楼有清水混凝土外墙、顶棚及清水混凝土圆柱，集中于各栋裙楼。 清水混凝土工程量是5584.09m3，清水漆 的 工 程 量 是19770.83m2。 1栋1~5层、屋面 层、机房层 2栋 1~9层 一、项目理解 1.6 清水混凝土概况清水设计 3栋 1~7层、屋面层、 机房层、屋架层 4栋 1~6层、屋面层、机房层 地下室及下沉广场 下沉广场为清水，地下一 层部分清水混凝土柱 一、项目理解1.6 清水混凝土概况地下一层清水混凝土范围首层裙房清水混凝土范围图例清水混凝土范围清水漆墙