上海大学投资项目评价重点期末.doc

投资项目的两重性，如何处理好两者之间的关系？ 1、每一项投资项目，在物质和经济环境双重环境下均具有两重性，在物质环境下是一项成功的工程设计和实施项目，而在经济环境下能满足预期的效益。也就是要达到技术上的先进性、适用性和经济上的合理性的标准。2、技术指标是在单位资源消耗下，获取最大产出，这就是物质效率，物质效率＝产出/ 投入；经济效率是以单位经济投入和单位经济产出来表示，经济效率＝收益/ 成本。 二、什么是资金时间价值？就是资金随着时间的推延具有增值能力 1、资金的本质属性（资金投资的目的是为了更大回报） 2、作为放弃现消费的补偿。（影响因素：通货膨胀、风险因素、投资利润率） 等值计算中的三个要素资金金额、计息次数（发生的时间）、利率大小 盈利能力指标（动态回收期、ＩＲＲ、NPV、静态回收期）财务生存能力指标（净现金流量、累计盈余公积）清偿能力指标（1、资产负债率2、流动比率和速动比率3、借款偿还期4、利息备付率、偿债备付率5、项目外平衡及效果分析） 投资项目经济关系的类型：1、相互独立2、互斥方案3、相关方案（前提和从属方案、不完全互斥和互补方案。某一个方案的选择与否会影响其他方案的现金流量，进而影响其他方案的采用或拒绝） 六、筹资渠道有哪些？他们有什么特点？渠道：自有资金、借贷资金、接受捐赠自有资金：投资者缴付的出资额，包括资本金与资本溢价。借贷资金：1、银行贷款（主要渠道）2、国际金融组织贷款3、外国政府贷款4、出口信贷5、发行债券。筹资方式：银行贷款、发行股票、发行债券、租赁筹资、BOT方式(Build－Operate－Transfer)。间接效益是指项目对社会作了贡献，而项目本身并未得到的那部分收益。间接费用是指国民经济为项目付出了代价而项目本身并不实际支付的费用。 间接效益和间接费用统称为项目的外部效果。分类1）相邻外部效果和乘数外部效果2）技术外部效果和价格外部效果3）有形外部效果和无形外部效 （二）费用效果分析步骤：国民经济评价中出现投资效果不能或难以货币衡量时，就需要才用费用效果分析方法来替代费用效益法。 费用效果分析的概念：通过比较项目预期的效果与所支付的费用，判断项目的费用有效性或经济合理性。费用是指为实现预期目标所付出的财务代价或经济代价，采用货币计量；效果是指项目的结果所起到的作用、效应或效能，是项目目标的实现程度。费用效果分析的步骤1）确立项目目标； 2）构想和建立备选方案； 3）将项目目标转化为具体的可量化的效果指标； 4）识别费用与效果要素，并估算各个备选方案的费用与效果； 5）利用相关指标，综合比较、分析各个方案的优缺点； 6）推荐最佳方案或提出优先采用的次序。 不确定性产生原因1物价变化2市场需求和生产能力变化3工期变化4经济寿命变化5汇率变化（6）其它不可预测事件影响。基准收益率:表明投资者对项目资金时间价值的估值，是投资者必须达到的最低有吸引力的收益率，国家投资基准收益率（社会收益率）国民经济评价、企业投资基准收益率投资项目的财务评价，考虑经济条件和投资者主观愿望，资金成本、机会成本项目风险和通货膨胀 （一）经济费用效益分析的指标： 1、经济净现值（ENPV）是指按照社会折现率将项目计算期内各年的经济净效益流量折算到建设期初的现值之和。计算公式如下： 2、 经济内部收益率（EIRR）是使项目经济净现值等于0时的折现率。 （如果经济内部收益率大于或等于社会折现率可行， 3、经济效益费用比：是指项目在计算期内效益流量的现值 与费用流量的现值之比。经济效益费用比大于1，可行 为什么要对投资项目进行后评价？他与投资项目前评价有什么关系？ 1、概念：系指投资项目实施一段时间（一般为2年或达到设计生产能力年份）后，对投资项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的全面、系统、客观的分析评价。2、投资项目后评价与项目前评价的关系(1)所处的阶段不同(2) 所采用的依据不同(3) 所包括的内容不同(4) 行为主体不同(5) 作用不同 内容： 2、项目实施过程后评价（1）项目前期评价项目前期工作后评价的主要任务是：客观评价项目前期工作的实绩，总结前期工作的经验教训，分析前期工作失误所导致的项目实际效益与目标效益的偏差程度。（2）项目实施评价 总结分析项目实施过程中的经验教训，分析实际投资完成额与计划投资额之间的偏差程度。（3）项目运营评价综合评价项目实际投资效益，系统地总结项目投资的经验教训，为现行项目投资效益的提高提出建议，为未来项目的决策提供指导。3、项目经济后评价（1）项目财务后评价项目后评价时对已发生的财务现金流量采用实际值；而且对后评价时点以后的流量作出新的预测。通过与项目前评价时的相关指标进行对比，评价和分析其偏差产生的原因，提出对策建议。（2）项目国民经济后评价主要作用是通过项目