工程总承包管理办法解读与风险防范.pptx

工程总承包管理办法解读;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;三、《管理办法》条文解读 必须招标的项目;;;;;;;;三、《管理办法》条文解读;;;;;;;;;;;;;;;;三、《管理办法》条文解读;;;;;;;;;;;工程总承包的市场现状;;;;;;;;;;;二、工程总承包合同及分包合同文本使用的风险与防范 目前使用的文本：;;;二、工程总承包合同及分包合同文本使用的风险与防范;三、业主审批文件的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;;四、变更的风险与防范;四、变更的风险与防范;五、合同价格与价款支付的风险与防范 1、关于合同价款条款　　 工程总承包合同一般为固定总价合同。 因此重点应审核以下两个方面： 首先，合同价款的构成（境外工程还应当审查计价货币，此时应注意汇率风险和利率风险）以及 承包商和业主对汇率风险和利率风险的分担办法。;;;五、合同价格与价款支付的风险与防范 3、关于价款支付条款 　 《建设项目工程总承包合同（示范文本）》中第14条 合同总价和付款条款中，约定有预付款、 工程进度款（按月工程进度申请付款、按付款计划表申请付款）、竣工结算款。 即承包商按每月实际完成的工程量（含设计、采购、施工、竣工试验和试运行等 ）的合同金额，向发包人申请付款的方式。该方式对承包人较为公平，只要已完成工程质量合格，;五、合同价格与价款支付的风险与防范 3、关于价款支付条款 　 中节环公司与北科公司《EPC工程技术协议及改造合同》约定，合同总价1030万元，;;;;;;;;;五、合同价格与价款支付的风险与防范;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;七、设备采购、材料的风险与防范;七、设备、材料采购的风险与防范;;;;;;;;;;;;;十、保函与保险的风险与防范 （一）保函 承包商出具的保函一般有： 预付款保函、履约保函、???陷责任保险金保函。 业主出具的保函一般为支付保函 。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;十三、合同解除的风险与防范;;;;;;;;;;;十三、合同解除的风险与防范;;;十三、合同解除的风险与防范 （二）合同解除后的结算、违约赔偿;十四、结算与审计的风险与防范;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;十五、联合体的风险与防范;;;;;;;;;;;;;;;