建筑装饰工程设计管控策略解析.pptx

建筑装饰工程设计管控策略解析 目录 DIRECTORY 设计项目的全流程简介 02 装饰设计控制要点 装饰EPC设计建议 陈希亮 从业室内设计管理20年以上，所主创设计项目 多次获得国家及北京市各级奖项，个人荣获奖项、 发表专业论文参与发明专利及工法若干，连续多 年被评为东币悉出中青年建筑装饰设计师及装饰 公司科技专家人才。 个人简介 设计项目的全流程简介 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 取费标准 室内空间是由地面、墙面、顶面的围合限定而成， 室内空间的地面和墙面是衬托人和家具、陈设的背景， 顶面的差异使室内空间更富有变化。 室内装饰设计要满足现代管理现代科学技术发展的 思路和理念进行创造性地设计，它以创造适用、美观的 室内环境为目的，除了要考虑人们的活动规律，处理好 空间关系，空间尺寸，空间比例，合理配置陈设与家具， 妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体 效果，满足人们生产、生活、工作、休息使用功能要求 外，还必须考虑精视觉反映心理感受、艺术感染等因素 以满足精神功能要求。 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 取费标准 规划 建筑 建筑景观 建筑幕墙 建筑灯光 建筑灯光 建筑 室内 结构节能 结构声学 市政消防 市政消防 室内 交通 机电总图 机电灯光 结构室内 结构室内 勘察 暖通消防 暖通消防 机电节能 机电节能 人防室内 人防室内 景观节能 暖通屋面 景观结构 幕墙标识 声学厨房 暖通屋面 景观结构 幕墙标识 声学厨房 前期策划 工程实施 后期运维 概念设计 方案设计 初步设计 施工图设计 深化设计 调整设计 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 取费标准 专业种类随项目深度逐步增加 设计贯穿项目全周期 一个普通的通过空间可 能涉及建筑、结构、电 气、给排水、消防、装 饰等多个专业的协调。 设计专业种类多、关联性强、复杂程度高，彼此相互影响 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 火灾报警 喷淋系统 应急照明 消火栓 防排烟 生活给水 生活排水 系统设置 雨水回收 电气照明 开关插座 变配电系统 防雷安全 结构形式 规范要求 抗震设计 超限设计 取费标准 建筑声学 电气声学 视线涉及 面积要求 层高要求 空间布局 空调送风 采暖 系统设置 建筑平面 涉及特殊功能 给排水专业 结构专业 消防专业 空调专业 电气专业 运营功能 智能化 装修 随设计深度增加，设计成果种类增多，项目成本精度提高。 项目立项 方案设计 初步设计 施工图设计 招标阶段 施工配合 运营维护 可研报告 咨询报告 方案 图纸 计算文件 技术要求 估算 概算 LOD100 LOD200 LOD300 LOD400 LOD500 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 取费标准 传统的主体设计单位 设计成果的多样性对应设计单位多样性，传统 意义上的设计单位主要是指方案和施工图的主 体设计单位；此外还有针对特殊功能的设计单 位，譬如体育工艺、舞台机械、医疗医技等。 其表现形式目前也不局限于效果图。像BIM 技 术、 VR 技术，目前人工智能也在慢慢的进入 到我们的设计领域。 方案设计单位 施工图设计单位 景观设计单位 设计成果 室内设计单位 幕墙设计单位 灯光设计单位 室内设计定义 设计工作内容 设计成果输出形式 取费标准 结构咨询单位 机电咨询单位 消防咨询单位 声学咨询单位 造价咨询单位 可研编制单位 附表一：工程设计收费基的责 单位：万元 序 号 计 费 收费基价 200 9.0 500 20.9 1000 38.8 3000 103.8 5 5000 163.9 6 8000 249.6 7 10000 304.8 8 20000 566.8 9 40000 1054.0 10 60000 1515.2 11 80000 1960.1 12 100000 2393.4 13 200000 4450.8 14 400000 8276.7 15 00000 11897.5 16 00000 159391.4 17 1000000 18793.8 18 2000000 34948.9 性：计费候20000万元的，以计费解以1.6性的收费率计算收费量偿， 类 1级 收费标准(元/e) Ⅱ 量 收费标准(元/=2) Ⅲ缓 收费标准(元/e) 酒店