房屋租赁合同标准范本模板(通用4篇).docx

房屋租赁合同标准范本模板（通用4篇） 房屋租赁合同标准范本模板 第1篇 出租方：_________________  承租方：_________________  根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。  第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途  该房屋坐落在_________________面积_________________平方米，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。  第二条 租赁期限  租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。  在签订《房产租赁合同》之日后，原租赁合同到期中止日(________年________月________日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。  承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：  1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  3、承租人未如期支付租金的。  4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。  租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。  第三条 租金和租金的交纳期限  租金为每年________元，三年租金共计________ 元，(人民币大写：________元)，在签订合同之日起________日内一次性交纳三年全部租金后，承租方方可营业。  第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修  承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。  承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。  第五条 违约责任  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.  2、、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.  第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。  第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。  第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。  第九条 争议的解决方式  本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。  第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。  本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。  出租方(盖章)：__________承租方(盖章)：__________  法定代表人(签章)：__________法定代表人(签章)：__________  委托代理人(签名)：__________委托代理人(签名)：__________  鉴证单位(签章)：__________  __________年__________月__________日 房屋租赁合同标准范本模板 第2篇 出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  甲、乙双方于年月日签订的《》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。  一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《》，上述合同租赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。  二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。  三、依附于租赁房屋的