越冬维护监理细则.doc

辽阳万达广场项目 越冬维护监理实施细则 编制: 审核: 二〇一五年十月 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、现工程进展情况 四、技术准备 五、越冬维护措施 六、安全保卫制度 七、越冬维护的消防措施 一、编制依据 辽阳万达广场施工图纸主要规范、标准 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 建筑工程冬期施工规程 JGJ／T104-2011 二、工程概况 工程名称：辽阳万达广场 建设单位：辽阳万达广场投资有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 监理单位：上海建浩工程顾问有限公司 勘察单位：中国建筑东北设计研究院有限公司 施工单位：中国建筑第八工程局有限公司大连分公司 辽阳万达广场北临新运大街，东临太子河，总建筑面积约130000㎡，地下1层建筑面积约为30000㎡，地上4层建筑面积约为100000㎡，建筑总高度为31.2m，主要使用功能为超市、电玩城、购物中心、影院。本工程基坑总面积约48000平方米，基坑延长米约为927米。 气象特征 辽阳市居辽东半岛北部腹地，西南边陲距渤海岸70公里，东南边界距黄海岸100公里，宏观气候受海洋影响较大，属暖温带大陆性季风气候，主要气候特点是夏热多雨，冬季寒冷、大风天气多。根据辽阳地区往年的气象资料，每年11 月5 日左右即进入冬期施工阶段，至第二年3月30 日止解除冬期施工，历时4 个月多。场地冻深1100mm，为防止冻深至地下水层导致底板涨裂，故对地下室顶板进行维护保温工作，保证结构不至开裂。 根据进度计划安排，今年商业区节点目标：主体封顶，地下室外墙防水及保温施工完成，室外回填完成。为做好冬期停工期间的维护工作，特编制本方案。 三、现工程进展情况： 地基基础已经完成，主体结构计划12月15日封顶。 四、技术准备 编制越冬维护监理细则，并报送总监理工程师审批。 根据批准的《越冬维护方案》，进行越冬维护措施的监督管理。 五、越冬维护措施 1、越冬维护部位： （1） 楼梯口、地下室通道口、预留洞口； （2）施工现场和生活区临水及消防管线等； （3） 施工现场和生活区临时用电线路及用电设备； （4）施工机械； （5）基础底板。2、越冬注意事项： （1）2015年-2016年越冬维护，地基部分越冬维护需格外注意，场地内土质为强冻胀性土，冻胀危害大，施工时需严格按照方案进行，若因设计原因回填土不到位，需另出维护方案。 （2）结构预留插筋的越冬维护：包括楼层结构预留插筋等外露钢筋的越冬维护。越冬维护期间外露插筋采用防寒毡将其包裹后再用塑料布包裹一层，用铁丝绑紧后固定。 3、对冬季施工基础混凝土，浇筑完成后随时覆盖一层塑料布、一层防寒毡进行维护，模板春节前不在拆除，待春节后开工在进行拆除。塑料布铺设至基础以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。 在已绑扎完成的基础上表面铺设棉毡保温层，要求拼铺严密。 4、现场给排水保温措施 为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下： （1）、生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分干管采用厚岩棉保温套保温，立管部分砌砖保温箱内用锯末填实。 （2）、现场生产给水管线：，裸露部分干管采用岩棉保温套保温，冬施期间不使用的管线全部截断，将管内水放出，以防断管线冻裂。 5、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 （1）模板的越冬维护 拆除的现场模板集中、分类堆放，码放整齐。 （2）钢筋原材料、半成品的维护 现场钢筋由于受场地的限制，钢筋堆放比较凌乱，对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。 将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐。 钢筋堆场的下面要垫起不低于30mm的架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实 6、施工机械设备的维护（1）钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。 （2）其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。 7、办公区、生活区的越冬维护 办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。 办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维小组组长集中保管。 9、对楼梯口、地下室通道口、预留洞口施工现场和生活区临时用电线路及用电设备、施工机械、基础底板按照方案要求做好封堵及保暖工作。 10、技术资料 进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2015年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验