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商 商 业 计划书 养老养生度假村项目 时间：二0一五年 共 24 页，第I页 目录 第一章 总论 1 1.1 项目名称 错误!未定义书签。 1.2项目概述 错误!未定义书签。 1.2.1核心理念 错误!未定义书签。 1.2.2 商业模式 错误!未定义书签。 1.3项目的优势 错误!未定义书签。 1.4 建设规模 错误!未定义书签。 1.5 融资需求 错误!未定义书签。 1.6 财务预测 错误!未定义书签。 第二章 公司简介 2 2.1 基本信息 2 2.2 发展历程 2 2.3公司发展规划 2 2.4 组织结构 2 2.5 管理团队 2 第三章 产品与服务 3 3.1项目概况 3 3.2项目规划 3 3.2.1 硬件设施及基础服务 3 3.2.2 特色服务 5 3.3 核心价值 7 第四章 市场分析 8 4.1客源定位 8 4.2政策的支持 8 4.3市场容量 9 4.3.1. 目标消费人群现状 9 4.3.2 养生旅游市场容量变化趋势 10 4.4 市场的竞争分析 11 共 24 页，第 ⅡⅡ 页 4.4.1 产品与服务特色 11 4.4.2 市场的竞争格局 12 4.5 市场分析结论 13 第五章 商业模式 15 5.1运营模式 15 5.2 盈利模式 15 5.2.1养老养生收入 错误!未定义书签。 5.2.2旅游度假收入 错误!未定义书签。 5.2.3商铺招商收入 错误!未定义书签。 5.2.4会议接待收入 错误!未定义书签。 5.2.5推荐费 错误!未定义书签。 第六章 发展规划 16 6.1S W O T 分 析 16 6.1.1优势 16 6.1.2 劣 势 16 6.1.3 机会 16 6.1.4 威胁 16 6.2 竞争策略 16 6.3 战略目标 16 6.4实施计划 16 6.4.1近期(2015-2018年) 错误!未定义书签。 6.4.2中期(2019-2023年) 错误!未定义书签。 6.4.3远期(2024-2030年) 错误!未定义书签。 第七章 营销策略 17 7.1 消费者行为分析 17 7.1.1 企业客户 17 7.1.2散客 17 7.2 品牌推广策略 17 7.2.1 线上推广 17 7.2.2线下推广 17 共 24 页，第II 页 7.3渠道策略 17 7.4价格策略 17 第八章 融资方案 18 8.1融资方案 18 8.2资金使用计划 18 8.3 退 出 机 制 18 8.3.1 股权转让 18 8.3.2 公司回购 18 8.3.3 持续经营，获取股利 18 第九章 财务分析 19 9.1 财务假设 错误!未定义书签。 9.2 财务预测 错误!未定义书签。 9.2.1 收入预测 错误!未定义书签。 9.2.2 成本预测 错误!未定义书签。 9.2.3 利润预测 错误!未定义书签。 9.2.4 净现金流量预测 错误!未定义书签。 9.3财务评价 错误!未定义书签。 第十章 风险分析 19 10.1 自然灾害风险 20 10.1.1 风险描述 20 10.1.2 规避措施 20 10.2 财务风险 20 10.2.1 风险描述 20 10.2.2 规避措施 20 10.3 市场风险 20 10.3.1 风险描述 20 10.3.2 规避措施 20 10.4 人力资源管理风险 20 10.4.1 风险描述 20 10.4.2 规避措施 20 第一章执行摘要 共24 页，第1 页 第二章公司简介 2.1 基本信息 2.2 发展历程 2.3公司发展规划 2.4 组织结构 2.5 管理团队 共24 页，第2 页 共24页，第3 页 第三章产品与服务 3.1项目概况 养生养老度假村项目位于XXX, 主要是针对我国55-75岁左右的 中高端收入健康老人提供以养为主，度假养生相结合的新型养老 服务平台，并设计“宜居、健康管理、养生、乐活、咨询”五位一体 的服务体系，致力于海南高端度假养老服务的深度开发与拓展。 3.2项目规划 项目立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、 基础医疗服务中心、社