上海地铁商业案例分析.ppt

来福士广场 ——城市中心型地铁上盖商业物业 概况 区位及周边 构成：51层甲级智能化写字楼〔 8.8万平米〕+8层大型购物中心〔4.5万平米〕+2层停车场〔约3万平米〕 区位：位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府；周边拥有数十条公交、3条地铁，设有出租车上下点，交通相当便捷，集散体系兴旺 购物中心/街区 客户群/业态 来福士广场 精品店为主的时尚路线 迪美购物广场 专营青少年用品的购物中心 香港名店街 针对年轻消费者大众消费型 百联世贸国际广场 高端消费群体、旅游团体 东方商厦 高端