关于宗地安置留用地在土地二级市场转让的申请.doc

南宁市关于宗地安置留用地在土地二级市场转让的申请(申请书示范文本)  南宁市关于宗地安置留用地在土地二级市场转让的申请（申请书示范文本） 　　________市自然资源局：　　本农村经济集体组织，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的程序，经村民大会集体表决通过，并通过城区人民政府（开发区管委会）核定，决定采用转让（合作）开发方式对我村依法取得的安置留用地国有建设用地使用权进行转让。具体情况如下：　　一、安置留用地情况　　地块一：宗地号____，位于____，面积____，权利人（分别）________，使用权类型____，用途及用途比例____，容积率____。已取得不动产权证书（证号：____，____详见附件 ）。　　抵押查封情况：________　　地块现状：________（是否开工建设，地上建筑物情况）　　地块二：表述同上。　　二、核实安置面积及转让交易面积情况　　经核，本农村集体经济组织符合安置条件的为人，现本农村集体经济组织提出实际安置总建筑面积____平方米，其中商用产业用房____平方米，安置于____宗地，住宅建筑面积____平方米，安置于____宗地，核定转让交易建筑面积为____平方米，位于____宗地。　　三、转让事项　　（一）转让方式：有以下两种方式　　1．采用协议转让方式。15日公布期满，宗地只有一个意向受让申请人。　　2．采用公开竞价（挂牌或拍卖）转让方式及协议转让公布期内宗地有两个或两个以上意向受让申请人，转为公开竞价方式的。　　（1）竞价方式。可选择以下方式，具体以安置留用地权利人申请为准。①按安置面积最大；②转让价格最高者；③安置面积最大和转让价格最高者竞得。　　（2）交易价格。可按以下情形，具体以安置留用地权利人申请为准。①转让价格；②代建安置房建筑面积；③转让价格和代建安置房建筑面积。　　（3）竞买保证金。竞买保证金的设定具体以安置留用地权利人申请为准。如采用缴纳竞买保证金的，竞买活动结束后，可按以下方式处理：①退回原付款账户；②转为受让人履行转让合同的履约保证金；③其他。　　（二）建设要求。以《安置方案》和《安置物业建设要求》的核心内容为准。　　（三）转让相关文书：《安置留用地国有建设用地使用权转让意向书》《安置留用地国有建设用地使用权转让合同》《安置方案》《安置物业建设要求》《安置合作协议书》和《建设合作协议书》。　　四、其他说明　　现向你局申请办理 宗地国有建设用地使用权转让或交易建筑面积分摊的国有建设用地使用权转让。　　本单位特此承诺：对转让土地权利的真实性、合法性、完整性如实披露，对土地权属的合法性、土地状况的真实性及履约情况承担任何责任。　　附件 ：　　1. 关于农村集体经济组织安置留用地转让项目核实意见的函　　2.不动产权证书　　3.规划条件通知书　　4.转让意向书（空白）、转让合同（空白）　　 　　 （农村集体经济组织）　　____年____月____日