构造柱圈梁过梁审计要点.docxVIP

构造柱、圈梁、过梁审计要点 一、构造柱的2个审计要点 1、[争议点］构造柱按照图纸要求设置，软件自动生成，布置位置存在不确定性，如何避免布置上的争议 在实际施工中，构造柱的实际布置，由于设计图纸只给出了固定构造柱布置方案，如参考《砌体填充墙结构构造》（12G614-1)或者直接给定填充墙长度超过5m,或超过层高2倍时，填充墙无约束的端部，电梯井四角、内外墙不同材质交界处、入户门和大于2m的洞口边等。这就给出了现场不确定性。 实际操作时建议现场使用经项目确认的构造柱平面布置图，来进行深化布置，并且双方签字盖章落实，以达成项目组精细化设计，这样既能节约建造成本，又能避免结算争议。 2、[官方依据］门窗洞口是否设置构造柱，依据是什么 门窗洞口是否设置构造柱，首先要看图纸设计依据。在设计总说明里，会对构造柱的设置做明确的约定，但构造柱的设置并不是多宽的门窗洞口都需要设置，一般情况下在门洞口大于2. 1m的时候才会设置，设置规范在图纸未做详尽说明时可参见《砌体结构设计规范》（GB5003-2011),具体设置如上所说，应结合强制性标准和实际现场布置图。 二、圈过梁的2个审计要点 1、[审计点］过梁采用现浇过梁还是预制过梁 需要仔细阅读图纸是否有预制过梁，如果图纸标明存在，一定要区分预制过梁和现浇过梁，两种梁综合单价是不一致的。 一般情况下，根据施工方便与否选用，大于2m的洞口过梁现浇，小于2m的过梁预制。因为洞口过大预制过梁太重，在安装过程中不方便，会带来安全隐患。此为施工经验论，重点还需仔细分析图纸。 2、[争议点］圈过梁的布置中的争议点 分析图纸，并明确过梁的布置位置，在土建门窗洞口布置完毕之后，还要对安装图纸进行分析，是否有预留洞口，此处审计时漏算较多。 同时对过梁布置进行成本分析，分析过梁和此处砌体墙单方价格，在布置过梁的时候，砌体墙的工程量会相应减少，分析如何做到利益最大化，在此处也是一个审计要点。 三、二次结构措施项中的4个审计要点 1、[审计点］首先分析一下为什么存在超高模板 在模板支撑高度超多3. 6m的时候，为了增加模板的稳定性和可靠性，在顶部增加模板斜撑或者顶托。因为此项零星的部分没有办法量化，所以出现了超高增加费，以此来量化这部分工程量。 2、[审计点］二次结构是否需要超高模板 很显然是不需要的，根据上面的原理我们知道，二次结构不需要顶部斜撑或者顶托，所以不需要额外增加超高模板的费用。 同时有些地区为了避免争议，直接规定不计算，含在定额中，具体还需分析本地定额。 3、[审计点］砌体墙脚手架 首先需要分析清单所用定额是否为综合脚手架，同时分析本地区关于综合脚手架的综合情况，综合脚手架是否包含砌体脚手架。砌体使用的脚手架需要结合专项和施工方案或者施工组织设计，明确到底使用哪种脚手架，一般套用双排脚手架，但不排除现场使用移动脚手架或者其他脚手架，具体结合实际施工组织设计执行。 4、[审计点］圈梁、过梁在入计价的时候，工程量如何划分 （1)计入过梁工程量：圈梁通过门窗洞口等位置的上部时，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算。 （2)过梁的长度在洞口尺寸每边各加250mm,不要漏算此项工程量。 （3)过梁一般外伸250mm,但在门窗洞口墙垛处小于250mm时，因为距离过近，则采用现浇过梁，同墙垛同时浇筑，此处注意扣减。具体还需分析本地定额。