工程承包合同模板.doc

工程承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。 一、工程概况及承包方式 （1）工程名称： （2）工程地点： （3）工程承包方式： （4）工程概况：建筑面积 平方米（按照实际面积测量） 二、工程装修内容 1 、宿舍 增加厕所以及隔墙，完工后厕所可以直接使用。； 三、工程造价（两种结算模式） 1 、承包分项目单价： 不含税价格计算（竣工后按照实际面积量。） 2 、工程造价为： 元。（以甲方认定的单价为准） 四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、质量要求 1 、贴砖、砌墙的水泥砂浆比例必须正确。地面、墙面瓷砖必须横平竖直、批灰表面平整不可有凹凸不平现象。 4 、隔板隔好没有补灰或者烂的墙面，全部补好后再喷漆。 5 、改造前地面、玻璃、门这些部位都要做有效保护，如有水泥浆块或者其他污渍产生，则必须清理干净，产 生的所有垃圾清理到一楼。 6 、本次承包范围内的工程保质期 1 年，期间有瓷砖空心脱落或者漏水现象乙方承诺免费重做。 六、付款方式 1 、合同签订后， 甲方即付给乙方工程款总造价的 %； 2 、工程竣工验收合格后， 甲方即付给乙方工程款总造价的 %； 3 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1 、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置； 提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排 水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2 、乙方： 向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 3 、乙方在施工中要做到合理使用材料，如发生材料浪费，按价赔偿，材料不足时，乙方应提前五天通知甲方 供应；如材料多余，乙方应集中堆放，保证多余材料的完好及包装完整，如有损坏按价赔偿，多余材料及时移 交工地仓库。 4 、乙方不得将甲方委托的施工项目转包，转让第三方或变相转包，不得进行违法活动。 5 、乙方在使用过程中如达不到完成工程所需的劳动力， 甲方有权视情况另行发包，相关费用从乙方的工程款 中扣除。 八、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成， 向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 九、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1 、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2 、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后， 以“现场签证形式 ”由甲 方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发 生变化时， 甲方已认可，但甲方没有签证的，可以其他方式如微信为凭。） 3 、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4 、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5 、乙方逾期完工的，应当向甲方偿付违约金，每逾期一天，按逾期交付部分的价款总额的百分之一偿付违约金。 6 、乙方必须严格按照操作规程进行作业，特殊工种需持证上岗，因操作不规范导致的人员伤害， 甲方概不负责； 因被安全生产部门检查发现存在的不规范而导致甲方损失的，乙方应承担相应损失。 7 、乙方需自行购买固定施工人员的社保及人身意外险，如若出现任何意外情况， 甲方概不负责。 8 、在施工中，乙方安排过来其它零星散工，乙方仍需为其购买人身意外险，若出现任何意外情况，甲方概不负责。 9 、乙方承诺用自己的公司解决工程承包资质，乙方承诺对施工过程中的安全生产负全部责任。工程施工过程中的 所有参与施工的人员均系乙方聘用及雇佣的人员，与乙方直接形成劳动合同关系及劳务合同关系。如因乙方违反安 全生产要求而给甲方造成的任何损失，甲方均可直接无条件向乙方追偿。如果工程出现非法承包导致甲方承担的责 任，乙方承诺无条件上对甲方承担的责任作等额的赔偿。 10 、其它未尽事宜由双方协商解决。 11 、合同一式贰份，双方签字生效，各持一份，并且有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日