工程监理规划实用范本.docxVIP

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目 录 第一章 工程项目概况-----------------------------2 第二章 监理工作范围-----------------------------8 第三章 监理工作内容-----------------------------8 第四章 监理工作目标-----------------------------14 第五章 监理工作依据-----------------------------14 第六章 项目监理机构组织形式---------------------15 第七章 项目监理机构人员配备计划-----------------15 第八章 项目监理机构人员岗位职责-----------------17 第九章 监理工作程序-----------------------------20 第十章 监理工作方法及措施-----------------------66 第十一章 安全生产监理规划-------------------------156 第十二章 建筑节能方面监理工作---------------------169 第十三章 监理工作制度-----------------------------169 第十四章 监理设施---------------------------------191 第十五章 环保与健康监理方面的工作-----------------186 第一章 工程项目概况 (一)工程概况 明湖广场工程项目位于济南市经一路北侧,与济安路交汇处。建筑面积约74800平方米,结构形式为 ,抗震设防烈度为6度,由济南鑫鹏房地产开发有限公司投资开发建设 承建, 有限公司勘察, 监理。 第二章 监理工作范围 依据监理合同约定,工程施工阶段设计图纸所包括的土建、安装、装修及其附属设施施工阶段的监理。 第三章 监理工作内容 (一)施工准备阶段的监理 审查承包商及其选择的分包商的资质; 监督检查承包商质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度; 检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否满足施工需要; 协助做好优化设计和改善设计工作; 参加设计单位向承包商的技术交底; 审查承包商上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见; 单位工程开工前,检查承包商的复测资料,特别是两个工序交接承包商之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查; 对重点工程部位的中线、水平控制进行复查; 监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。 (二)施工阶段的监理 工程质量控制;工程进度控制;工程投资控制;安全文明施工管理;合同管理;信息管理;组织协调;保修阶段综合控制;协调工程参建各方的关系。 施工阶段的质量控制 1、审查重点部位、关键工序的专项施工方案,确定质量要求和验收标准;需专家论证的提示业主进行专家论证。 2、检查施工测量、放线,发现质量问题及时通知承包商纠正,并做好监理记录; 3、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点部位要派监理人员旁站监理,签署检验批、分项工程、分部工程和单位工程质量评定表; 4、检查确认进场工程材料、构件和设备质量,并应查验实验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理机构有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用; 5、监督承包商要按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同; 6、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查; 7、检查承包商的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价; 8、对承包商的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期的进行抽验,保证度量资料的准确; 9、监督承包商对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查; 10、监督承包商认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录; 11、及时向业主报告大、重大质量事故以及其他紧急情况; 12、督促、检查承包商及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见; 13、根据承包商的竣工报告,提出工程质量检验报告; 14、组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。 施工阶段进度控制 1、分析、论证工程建设周期总目标,审批施工总进度控制计划和月、旬施工作业计划,确定阶段性的进度控制目标;

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