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个人小吃店铺出租转让合同范本
个人小吃店铺出租转让合同
甲方:(出租方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名)
乙方:(承租方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名)
鉴于甲方是个人小吃店铺的合法所有人,拥有出租该店铺的权利;
鉴于乙方有意租赁该小吃店铺,并有能力履行租赁合同的义务;
双方本着自愿、平等和互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方将小吃店铺转让给乙方的相关权利和义务。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(终止日期)止。双方同意在期满前(提前通知天数)提前通知对方是否续签合同。
第三条 租金和押金
1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为(具体金额),租金支付方式为(一次性支付/按月支付)。
2. 乙方在签署本合同时,应向甲方支付押金为(具体金额)。在租赁期满并退还租赁物后,甲方应无息返还押金给乙方。
第四条 租赁物的状况和使用
1. 甲方保证小吃店铺在交付时符合法律和卫生要求。
2. 乙方应按照相关法律规定和合同约定使用小吃店铺,并保持其清洁、整洁和良好的使用状态。
3. 乙方不得将小吃店铺用于违法活动或损害甲方利益的行为。
第五条 维修和保养责任
1. 小吃店铺的日常维修和保养费用由乙方承担。
2. 如有大修或设备损坏,甲方应负责修复,乙方应提前通知甲方,并承担相应的维修费用。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方违约,甲方有权解除合同,并扣除押金作为违约金。
第七条 合同解除
1. 在合同期限届满前,任何一方如有解除合同的意愿,应提前(提前通知天数)书面通知对方。
2. 在合同期限届满或双方协商一致解除合同后,乙方应将小吃店铺交还给甲方,并保持原有的状况,除正常磨损外不得有其他损坏。
第八条 争议解决
本合同的解释和执行均适用法律法规。如在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商决定。
甲方:(甲方签字、日期)
乙方:(乙方签字、日期)
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