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个人出租土地转让协议书范本 个人出租土地转让协议书 甲方：（出租方） 姓名： 身份证号码： 住所： 联系电话： 乙方：（承租方） 姓名： 身份证号码： 住所： 联系电话： 鉴于甲方是土地的合法所有人，并愿意将其土地出租给乙方，为了明确双方的权益和义务，特订立本个人出租土地转让协议书（以下简称“本协议”）。 第一条 出租土地的情况 1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地出租给乙方使用。 1.2 出租土地的面积为（具体面积）平方米，具体边界如下： （描绘边界的文字描述或附上地图） 1.3 出租土地的用途为（具体用途）。 第二条 租金及支付方式 2.1 乙方同意向甲方支付租金作为土地使用费。租金为每年（具体金额）元，租期为（具体期限）年。 2.2 乙方应于每年的（具体日期）前向甲方支付一年的租金。 2.3 乙方应以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。 2.4 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并收回土地使用权。 第三条 土地使用权的转让 3.1 甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方有权在合法范围内使用该土地。 3.2 乙方在土地使用期间，有权对土地进行合理的开发和利用，但应遵守相关法律法规并不得损坏土地的生态环境。 3.3 乙方在土地使用期限届满后，应按照甲方要求归还土地，并清理自身在土地上的设施、建筑物等。 第四条 税费及其他费用 4.1 租金中已包含土地使用税、地方教育费附加、城市维护建设税等相关税费。 4.2 在土地使用期间，乙方应自行承担土地使用过程中的其他费用，包括但不限于水电费、维修费等。 第五条 保证与违约 5.1 甲方保证其为土地的合法所有人，并有权将土地出租给乙方。 5.2 如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。 5.3 如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并收回土地使用权。 第六条 争议解决 6.1 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。 6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。 第七条 其他条款 7.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限）年。 7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。 7.3 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 签字： 签字： 日期： 日期：