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个人土地买卖合同书范本
个人土地买卖合同书范本
合同编号: [编号]
甲方:[卖方姓名]
身份证号码:[卖方身份证号码]
通讯地址:[卖方通讯地址]
联系电话:[卖方联系电话]
乙方:[买方姓名]
身份证号码:[买方身份证号码]
通讯地址:[买方通讯地址]
联系电话:[买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经协商一致,达成以下土地买卖合同,以便明确双方的权益和义务。
第一条 土地基本信息
1.1 土地位置:[土地位置]
1.2 土地面积:[土地面积]
1.3 土地用途:[土地用途]
1.4 土地权属:[土地权属]
第二条 买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格:[买卖价格](大写:[金额大写])
2.2 支付方式:乙方应在签订本合同时支付甲方[支付比例]%的款项作为定金,剩余款项应在[日期]前支付。
第三条 权益保证
3.1 甲方保证土地的所有权归其所有,不存在任何权属纠纷。
3.2 甲方保证土地没有被抵押、查封、冻结或其他限制性权利。
3.3 甲方保证土地没有被政府征用或拆迁的风险。
3.4 甲方保证土地没有未解决的纠纷,不会对乙方的合法权益造成任何影响。
第四条 权利转移
4.1 甲方应在买卖合同签订后[日期]日内办理土地权属的过户手续,并向乙方提供土地权属证书或其他相关证明文件。
4.2 乙方应配合甲方办理土地权属过户手续,并承担相关的过户费用。
第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本合同的约定,不履行其义务,乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项,并有权要求甲方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方违反本合同的约定,不履行其义务,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第六条 法律适用和争议解决
6.1 本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 乙方与甲方因本合同履行发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[有效期]年。
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字: 签字:
日期: 日期:
以上文本为个人土地买卖合同书的范本,双方在签署合同之前应认真阅读并理解合同的各项条款内容。如有任何争议或疑问,建议咨询律师或专业人士。
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