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智能化方案设计招标文件设计任务书 项目概述 1、西港酒店是位于西哈努克市太子地产集团投资建设的五星级酒店。 2、项目占地面积约 12000 平米，总建筑面积约 27350.02 m 2 ，其中：地 下面积：4560 ㎡、地上面积：22790.02 ㎡,95 个车位。框剪结构和框 架结构，分塔楼和裙楼，其中：塔楼：地下 1 层，主要功能为设备用 房，地上 17 层， 1-2 层大堂及公共区域，3-17 层为客房，屋顶屋为 西餐厅及停机坪。裙楼：地下 1 层，停车场及仓库、员工宿舍等功能 用房，地上二层，包括有 KTV、大堂、餐厅、商店、厨房、餐厅包房、 水吧、宴会厅等。 3、项目定位：打造高尚商业和生态绿色技术于一体的高端品的四星或准 五星级国际标准酒店。 一、智能化设计范围 根据中国国家工程设计规范－ 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）， 本工程智能化设计的内容可划分为： ——智能化集成系统 （IIS ） ——信息设施系统 （ITSI ） ——建筑设备管理系统 （BMS） ——安全技术防范系统 （SAS） ——机房及环境工程 （EEEP） 1 / 37 智能化方案设计招标文件设计任务书 ——酒店客控系统 六大设计要素，在设计阶段可参照以下设计范围进行设计。同时不应 局限于下列系统，各设计单位可根据自己对自用和出租的集甲级写字楼和 高尚商业的综合体的设计经验及认识进行适度创新。在经济、合理、适用 的前提下做出项目亮点。 1、智能化集成系统 （IIS ） 2、信息设施系统 （ITSI ） 2.1 信息接入及计算机网络系统 2.2 综合布线系统 2.3 有线电视系统 2.4 公共广播系统 2.5 电话交换系统 2.6 信息导引及发布系统 3、建筑设备管理系统 （BMS） 3.1 楼宇设备监控系统 3.2 智能照明系统 3.3 远程抄表系统 3.4 无线对讲系统 3.5 电梯控制系统 4、安全技术防范系统（SAS） 4.1 视频安防监控系统 4.2 门禁系统 4.3 出入口控制系统 2 / 37 智能化方案设计招标文件设计任务书 4.4 访客管理系统 4.5 电子巡查管理系统 4.6 停车场管理系统 4、 机房及环境工程 （EEEP） 5、 酒店客控系统 6、 其他建议及增补（会议系统、考勤系统） 二、系统设计依据 中国国家有关智能系统设计、验收的标准级规范 《智能建筑设计标准》 （GB/T50314-2006） 《智能建筑工程质量验收规范》 （GB 50339-2006 ） 《信息技术互联国际标准》 （ISO/IEC IS 11801-95 ） 《民用建筑电气设计规范》 （JGJT16-2008 ） 《安全防范工程程序及要求》 （GA/T75-94） 《民用闭路监视系统工程技术规范》 （GB50198-94） 《防盗报警控制器通用技术条件》 （GB 12663-2001 ） 《入侵探测器通用技术条件》