二手房屋长期出租协议书范本.docxVIP

二手房屋长期出租协议书范本 二手房屋长期出租协议书范本 甲方：（出租人） 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 乙方：（承租人） 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方长期租住甲方持有的二手房屋事宜达成如下协议： 第一条 租赁房屋的基本情况 1. 甲方同意将其持有的位于（房屋地址）的二手房屋出租给乙方，用于居住和办公之用。房屋的基本情况如下： a. 户型：（例如两室一厅） b. 面积：（例如80平方米） c. 房屋结构：（例如砖混结构） d. 产权状况：（例如产权清晰，无纠纷） e. 房屋配套设施：（例如电梯、车位等） 2. 房屋租金为人民币（大写）每月，乙方需在每月（日期）前支付给甲方。双方也可以商议其他支付方式，但需在本协议签订之前达成一致。 3. 租赁期限为（例如两年），自（日期）起至（日期）止。在租赁期满前，双方若需终止合同，需提前（例如一个月）书面通知对方。 第二条 租赁条件和权利义务 1. 乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，并承诺不将房屋用于非法活动。 2. 乙方需按时支付租金，并妥善保管房屋设施，不得擅自改造房屋结构或损坏房屋设施。 3. 甲方应保持房屋的基本完好状态，并按时支付物业费和其他相关费用。 4. 若乙方需要进行装修等改造工程，需提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。 5. 甲方同意在租赁期内不随意涨租，并保证租金的合理性。 第三条 房屋维修和保养 1. 甲方应负责房屋的大修和重要设备的维修，乙方应承担房屋日常保养和小修的责任。 2. 若房屋因不可抗力因素或乙方的过错导致损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行修复和赔偿。 3. 乙方在搬离房屋时，应将房屋恢复到与入住时相同的状态，并进行必要的清洁。 第四条 违约责任 1. 若一方违反本协议的约定，致使对方受到经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。 2. 若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离房屋。 第五条 其他约定 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议的附件包括房屋的照片和清单，作为协议的一部分。 3. 对本协议的修改和补充须经双方书面同意，并以书面形式作为附件。 4. 本协议的有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。 甲方：（签字） 日期： 乙方：（签字） 日期： 以上为《二手房屋长期出租协议书范本》，甲乙双方应严格按照协议的约定履行各自的权利和义务。如有争议，双方应友好协商解决，若无法达成一致，可依法解决。