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二手房离婚协议书 协议书 甲方：（姓名） 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方：（姓名） 身份证号码： 住址： 联系电话： 根据甲、乙双方自愿、平等、公正的原则，经协商一致，就二手房离婚事宜达成如下协议： 一、离婚原因 甲、乙双方因（简要说明离婚原因），经过深思熟虑，决定以离婚方式解决两人之间的婚姻问题。 二、财产分割 1. 甲、乙双方共同拥有的二手房位于（房屋地址），房产证号为（房产证号）。根据双方协商，经过公正评估，该二手房的市场价值为（市场价值）。 2. 甲、乙双方同意以公平、合理的方式进行财产分割，乙方同意将其在该二手房中的权益全部转让给甲方，甲方支付乙方人民币（金额）作为补偿。 3. 甲、乙双方同意在签署本协议后的（具体时间）内，办理房屋过户手续，确保该二手房产权的合法转移。 三、债务处理 1. 甲、乙双方同意对双方共同债务进行清算。甲方承担由婚姻期间共同债务所产生的人民币（金额）的偿还责任，乙方免除相关债务责任。 2. 甲方同意在签署本协议后承担该二手房相关的水、电、燃气、物业费等日常费用，并保证及时支付。 四、子女抚养与教育 1. 甲、乙双方共同拥有的子女（姓名）的抚养与教育问题如下： a. 子女的抚养权由（甲/乙）方行使，另一方享有探视权，并有义务为子女提供必要的抚养费用。 b. 子女的教育费用由（甲/乙）方承担，并根据实际需要提供必要的资助。 c. 甲、乙双方同意共同维护子女的身心健康，共同关心子女的成长和教育。 五、协议的效力与违约处理 1. 本协议经甲、乙双方签字后生效，并具有法律约束力。 2. 甲、乙双方同意按照本协议的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的法律责任。 3. 本协议一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等法律效力。 六、其他事项 1. 甲、乙双方同意自愿签署本协议，不存在任何强迫、欺骗等违背自愿原则的情况。 2. 甲、乙双方同意在协议生效后，彼此不再以婚姻关系为由产生任何纠纷和法律诉讼。 3. 本协议未尽事宜，可根据双方协商的原则进行补充和修改，补充协议具有与本协议同等法律效力。 甲方：（签字） 日期： 乙方：（签字） 日期：