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二手房屋购房协议书 协议书 甲方：（购房人） 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 乙方：（出售人） 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手房屋，并且双方经过友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，达成以下协议： 一、房屋基本信息 1. 乙方拥有并提供的二手房屋基本信息如下： 房屋所在地： 房屋面积： 房屋产权证号： 房屋建筑年代： 房屋结构及装修情况： 2. 乙方保证以上提供的房屋基本信息真实、准确、完整，并且房屋的产权归属清晰，不存在纠纷或其他法律问题。 二、房屋交易价格 1. 双方约定的房屋交易总价为： 大写： 小写： 2. 甲方在签署本协议时，向乙方支付定金： 大写： 小写： 3. 在签署本协议后，甲方需在指定时间内支付房屋交易的首付款： 大写： 小写： 4. 甲方在支付首付款后，需在约定的时间内支付剩余房款： 大写： 小写： 三、房屋权属过户 1. 双方约定，在甲方支付全部房款后，乙方应配合甲方完成房屋权属过户手续。 2. 房屋权属过户手续费用由乙方承担。 3. 若因乙方原因导致房屋权属过户手续无法成功办理，乙方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付的全部房款及定金。 四、房屋交付与验收 1. 乙方应在房屋权属过户完成后的约定时间内，将房屋交付给甲方。 2. 甲方在房屋交付后，有权对房屋进行验收。若发现房屋存在严重质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行相应的修复或赔偿。 五、附加条款 1. 甲方在购买房屋过程中，需自行办理相关贷款手续。若因甲方原因导致贷款申请失败，甲方需自行承担相应责任，乙方有权解除本协议并要求返还定金。 2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕所有义务。 六、争议解决 1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，应提交相关法律法规规定的仲裁机构进行仲裁。 2. 本协议适用中华人民共和国的法律法规。 七、协议解除 1. 本协议解除条件包括但不限于以下情况： a. 乙方未按合同约定时间交付房屋； b. 甲方未按合同约定时间支付房款。 2. 协议解除后，双方应返还对方已支付的款项。 八、其他事项 1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2. 本协议一经签署生效，任何一方不得擅自修改或解除，否则应承担相应的法律责任。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期：