蔬菜批发市场改扩建项目建议书.pdf

蔬菜批发市场改扩建项目建议书 目 录 第一章 总论1 1.1 项目概况1 1.2 项目背景2 1.3 项目实施的必要性6 1.4 可行性报告编制依据和研究范围8 1.5 主要技术经济指标12 第二章 市场分析与预测14 2.1 国内市场分析与预测14 2.2 国际市场分析与预测18 2.3 价格走势分析18 2.4 市场前景分析25 2.5 市场竞争分析28 第三章 建设规模、内容和产品方案27 3.1 项目建设规模和内容27 3.2 产品方案34 第四章 建设地点及建设条件35 4.1 选址原则35 4.2 建设地点与地理位置35 4.3 项目建设条件35 第五章 工艺技术方案和设备选型37 5.1 工艺技术方案37 5.2 设备选型38 第六章 项目总体布局、公用工程建设及运输37 6.1 项目总体布局37 6.2 公用辅助工程38 6.3 产品运输43 第七章 原材料、燃料及动力供应45 7.1 育肥牛供应45 7.2 饲草料供应46 7.3 动力供应47 第八章 节水及节能措施48 8.1 节水措施48 8.2 节能措施48 第九章 环境保护、安全卫生及消防47 9.1 设计依据47 9.2 环境保护47 9.3 安全卫生及劳动保护53 第十章 项目组织与实施进度58 10.1 组织机构58 10.2 劳动定员58 10.3 人员培训57 10.4 项目实施进度57 第十一章 投资估算和资金筹措59 11.1 投资构成和估算59 11.2 资金筹措63 第十二章 效益分析64 12.1 经济效益分析64 12.2 社会效益分析67 12.3 生态效益分析67 12.4 风险分析68 第十三章 招标内容67 13.1 招标依据67 13.2 招标范围67 13.3 项目招标组织形式67 13.4 项目招标方式68 13.5 招标程序68 13.6 项目招标内容一览表68 第十四章 可行性研究结论与建议69 14.1 可行性研究结论69 14.2 建议73 附表 1 主要经济技术指标表74 附表 2 建设投资估算表75 附表 3 固定资产折旧估算表73 附表 4 无形及递延资产摊销估算表74 附表 5 投资计划与资金筹措表75 附表 6 总成本费用估算表76 附表 7 销售收入和销售税金及附加估算表77 附表 8 损益表78 附表 9 现金流量表（全部投资）79 附表 10 敏感性分析表80 附图 1 总平面布置图81 附件 1 企业法人营业执照82 附件 2 组织机构代码证83 第一章 总论 1.1 项目名称:某省某蔬菜批发市场改扩建项目 1.2 项目实施单位及法人代表：某 法人代表：某某 1.3 项目主管单位：某县农业综合开发办公室 1.4 建设地点：某省某县某镇某村 3 1.5 建设规模与内容：新建自动控制恒温库一座（5400m）， 2 2 2 扩建市场 20000m ，硬化场地 10000 m ，新建办公综合楼 1200 m ， 配套完成电子衡房、车库、食堂等市场附属设施建设。 1.6 建设期限：1 年 1.7 建设性质：扩建 1.8 投资规模及资金构成：项目总投资 1350 万元 ，其中固 定资产投资 1081.19 万元，无形及递延资产投资 28.83 万元，流动 资金 234.22 万元，建设期利息 5.63 万元(详见附表 2)。 项目建设资金申请农业综合开发中央财政资金 600 万元，地方 财政配套 300 万元，企业自筹 450 万元。（资金来源详见附表2） 1.9 主要技术经济指标：项目建成后，经测算，正常年可实现 经营收入 1846 万元，可实现利润 329.79 万元，可实现税金 108.83 万元，正常年净利润总额达 220.96 万元，全投资财务内部收益率 (所得税前)22.9%，静态投资回收期 5 年，动态投资回收期 6.17 年，全投资