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二手房购房转让协议书 二手房购房转让协议书 甲方：（出售方） 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 乙方：（购买方） 身份证号码： 联系地址： 电话号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的位于（房屋所在地址）的二手房进行购房转让事宜达成如下协议： 第一条 转让标的 1.1 甲方同意将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房所有权转让给乙方。 1.2 该二手房的详细信息如下： 房屋地址： 建筑面积： 房屋户型： 产权证号： 其他重要信息（如抵押情况、房屋状况等）： 第二条 转让价格和支付方式 2.1 甲方同意将该二手房转让给乙方的总价款为人民币（大写）（小写）元。 2.2 乙方同意按以下方式支付转让价款： （1）首付款：人民币（大写）（小写）元，在签署本协议时支付给甲方； （2）贷款款项：人民币（大写）（小写）元，乙方确认已向（金融机构名称）贷款并承担相关还款责任； （3）尾款：人民币（大写）（小写）元，在过户完成之日起（天数）内支付给甲方。 第三条 过户手续 3.1 甲乙双方同意共同办理二手房过户手续，按照相关法律法规的规定，由乙方承担过户费用。 3.2 甲方应在签署本协议后（天数）内，提供以下过户所需的材料： （1）产权证原件及复印件； （2）身份证原件及复印件； （3）户口本原件及复印件； （4）房屋登记簿原件及复印件； （5）其他过户所需的相关材料。 第四条 交付标的物与交付手续 4.1 甲方应在签署本协议后（天数）内，将该二手房交付给乙方。交付时，甲方应确保该二手房处于正常使用状态，并且清空所有个人物品。 4.2 乙方接收后应立即对该二手房进行检查，如发现房屋状况有问题，应在（天数）内向甲方提出书面异议，并协商解决办法。 第五条 违约责任 5.1 若甲方未按照本协议约定的时间将该二手房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的（百分比）。 5.2 若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的（百分比）。 5.3 除非本协议另有规定，任何一方违反本协议的任何条款或条件，应向对方支付因此而导致的一切费用、损失和支出。 第六条 争议解决 6.1 本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 6.2 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。 7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出售方）：____________________ 签字日期：____________________ 乙方（购买方）：____________________ 签字日期：____________________ 以上是《二手房购房转让协议书》的内容，甲乙双方应认真阅读并理解其中的条款，确保双方权益。如有争议，应友好协商解决。