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二手房签定协议书 协议书 甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 联系电话：[卖方联系电话] 乙方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系电话：[买方联系电话] 鉴于甲方拥有位于[房屋所在地址]的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议： 一、房屋信息 1. 甲方确认房屋所有权归其所有，具备出售资格，并无法担保有任何纠纷或法律限制； 2. 房屋基本信息如下： - 房屋地址：[房屋所在地址] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋结构：[房屋结构] - 房屋用途：[房屋用途] - 房屋权属证明：[房屋权属证明文件] - 其他附属设施及装修情况：[房屋附属设施及装修情况] 3. 房屋售价为人民币[房屋售价]元整。 二、交易条款 1. 乙方同意按照约定价格购买甲方所拥有的房屋，并在签署本协议后[交易完成时间]内支付全款； 2. 甲方同意在收到全款后，按约定时间将房屋所有权过户给乙方，并提供相关过户手续及文件； 3. 本次交易的税费由双方共同承担，具体分配比例为甲方承担[甲方税费比例]，乙方承担[乙方税费比例]； 4. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方将退还乙方已支付的全款并承担相应的违约责任； 5. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方将按约定退还甲方已支付的全款并承担相应的违约责任。 三、权益保障 1. 甲方保证所出售的房屋所有权合法并无纠纷，若因房屋所有权纠纷导致乙方权益受损，甲方将承担相应的赔偿责任； 2. 乙方在签署本协议后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或不符合约定情况，乙方有权要求退还已支付的全款并解除本协议； 3. 甲方同意在房屋过户前及时办理相关过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权； 4. 双方同意在交易完成后互相必威体育官网网址有关交易的信息，并不得将该信息泄露给任何第三方。 四、违约责任 1. 若甲方违反本协议约定未按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全款并支付相应的违约金； 2. 若乙方违反本协议约定未按时支付房屋购买款项，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相应的违约金。 五、其他条款 1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力； 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]； 3. 本协议争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决； 4. 本协议的附件包括但不限于房屋权属证明文件、过户手续办理材料等。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 签字：__________ 签字：__________ 日期：__________ 日期：__________ 以上为二手房签定协议书，双方确认协议内容并自愿遵守。如有违约行为，按照协议约定承担相应的法律责任。