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二手房装修合同和协议书 二手房装修合同和协议书 合同编号：[编号] 甲方：[卖方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话] 乙方：[买方姓名] 身份证号码：[身份证号码] 联系地址：[联系地址] 联系电话：[联系电话] 经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所出售的二手房的装修事宜达成如下协议： 一、装修范围和工程内容 1. 甲方同意将位于[房屋地址]的二手房进行装修，包括但不限于墙面、地板、门窗、厨房、卫生间等区域。 2. 装修工程主要包括：水电改造、拆除、贴砖、刷漆、安装门窗、卫浴设备等。具体装修范围和工程内容详见附件一《装修设计方案》。 二、装修费用和支付方式 1. 装修费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。 2. 甲方和乙方同意按照以下支付方式支付装修费用： a) 乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为预付款； b) 乙方在装修过程中按照工程进度向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为第一阶段款项； c) 乙方在装修完工前向甲方支付人民币[金额]元（大写：[金额大写]）作为尾款。 三、装修工期和竣工验收 1. 装修工期为[天数]天，自本合同生效之日起计算。 2. 甲方保证在规定的工期内按照合同约定完成装修工程，并提供装修工程的竣工验收报告。 四、装修材料和设备 1. 甲方负责提供装修所需的材料和设备，并保证其质量合格。 2. 乙方同意按照甲方提供的材料和设备进行装修，不得私自更换或增减。 五、装修保证和维修责任 1. 甲方保证装修工程的质量符合国家相关标准和规定。 2. 甲方对装修工程提供[保修期限]的质量保证，保修期内对装修工程进行免费维修。 3. 乙方在保修期内发现装修工程存在问题时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。 六、违约责任 1. 如果甲方未按照约定的工期完成装修工程，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。 2. 如果乙方未按照约定的付款方式支付装修费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。 3. 除非出现不可抗力等特殊情况，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。 七、争议解决 1. 本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。 2. 如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 八、其他事项 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。 2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：