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二手房解押过户协议书 二手房解押过户协议书 协议书编号：[编号] 甲方：[甲方姓名/公司名称/机构名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话] 身份证号码（公司注册号码）：[甲方身份证号码/公司注册号码] 乙方：[乙方姓名/公司名称/机构名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话] 身份证号码（公司注册号码）：[乙方身份证号码/公司注册号码] 鉴于甲方拥有位于[房屋所在地址]的二手房产权，并有一定的解押需求；乙方作为专业的房地产服务机构，具备解押过户的相关经验和能力。为确保双方权益，达成以下协议： 第一条 协议目的 本协议旨在明确双方在二手房解押过户过程中的权利、义务和责任，确保协议的履行和房屋解押过户的顺利进行。 第二条 房屋信息 甲方提供的房屋信息如下： 1. 房屋地址：[房屋地址] 2. 房屋面积：[房屋面积] 3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号] 4. 其他相关房屋信息：[其他相关房屋信息] 第三条 解押手续办理 1. 甲方授权乙方代理办理房屋解押过户的相关手续，包括但不限于解押申请、公证、税费缴纳等。乙方将按照相关法律法规要求，积极配合、认真办理相关手续。 2. 解押过户所需费用由甲方承担，具体费用包括但不限于公证费、税费、服务费等。乙方将提供详细的费用清单，并按照双方约定的支付方式和时间进行结算。 第四条 解押过户程序 1. 甲方提供乙方所需的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。甲方保证所提供的证明材料真实、有效，并承担由此造成的一切法律责任。 2. 乙方依法办理解押过户手续，并及时通知甲方办理进展。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和协作。 第五条 过户手续完成及房屋交接 1. 解押过户手续办理完成后，乙方将与甲方协商确定过户交接时间和方式。甲方应按照约定时间和方式将房屋交接给乙方。 2. 房屋交接时，甲方应确保房屋处于良好状态，无任何质量问题或纠纷。如因房屋质量问题或纠纷导致解押过户无法完成，甲方应承担相应的违约责任。 第六条 必威体育官网网址条款 1. 甲方和乙方保证在协议履行过程中，对可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息予以必威体育官网网址。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用该等信息。 2. 甲方和乙方对双方在解押过户过程中获得的任何信息，包括但不限于房屋信息、财务信息、人员信息等，均应严格必威体育官网网址。 第七条 违约责任 1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、律师费用等。 2. 如因不可抗力或合法理由导致不能履行本协议的义务，双方可协商解决或通过法律途径解决。 第八条 争议解决 本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。双方因本协议履行发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 协议生效与终止 1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]。 2. 在协议有效期内，如双方达成一致，可终止本协议。终止协议时，双方应按照已达成的合同约定处理相关事宜。 第十条 其他约定事项 1. 本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：