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建设工程计价计算公式
设备购置费的计算:
设备购置费=设备原价+设备运杂费
国产非标准设备原价的计算:
材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价
加工费=设备总重量(吨)×设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
专用工具费=(材料费+加工费+辅助材料费)× 百分比
废品损失费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费)×百分比
包装费=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费)×百分比
利润=(材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费
+废品损失费+包装费)×利润率
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+ 外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}
×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费
进口设备到岸价的计算:
进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)×运费率
国际运费(海、陆、空)=单位运价×运量
运输保险费= 原币货价(FOB)+国外运费 ×保险费
1-保险费率
率
进口从属费的计算:
进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税
银行财务费=离岸价格(FOB)×人民币外汇汇率
×银行财务费率
外贸手续费=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率× 外贸手续费率
关税=到岸价格(CIF)×人民币外汇汇率×进口关税税率
应纳消费税税额
= 到岸价格(CIF)? 人民民币外汇汇率+关税 ×消
1-消费税税率
费税税率
进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)
×车辆购置税率
设备运杂费的计算:
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
工器具及生产家具购置费的计算:
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
建筑安装工程费的计算:
人工费=∑(工日消耗量×日工资单价) 材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+ 维修费
企业管理费费率(%)=
生产工人年平均管理费 年有效施工天数? 人工单价
×人工费占分部分项工程费比例(%) 企业管理费费率
(%)=
生产工人年平均管理费
年有效施工天数?(人工单价+每一日机械施工费)
×100%
企业管理费费率
(%)=
生产工人年平均管理费年有效施工天数?人工单价
×100%
社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费× 社会保险费和住房公积金费率)
分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)
措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价) 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费
率(%)
措施项目费=计算基数×措施项目费费率(%)
分摊比例的公式法:
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)
式中 A——分摊后的分部分项工程单价; a——分摊前的分部分项工程单价; K1——开办费项目的分摊比例; K2——总部管理费和利润的分摊比例; K3——税率。
其他有关费用的计算:
建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率
场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
生产准备费=设计定员×生产准备费指标(元/人)
预备费的计算:
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
式中 PF——价差预备费; n——建设期年份数;
It——建设期中第 t 年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第 t 年的静态投资计划额;
f——年涨价率;
m——建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。
建设期利息计算公式为:
式中 qj——建设期第 j 年应计利息;
Pj- 1——建设期第(j-1)年末累计贷款本金与利息之和;
Ai——建设期第 j 年贷款金额;
i——年利率。
工程计价:
分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额项目或清单项目)×相应单价]
工料单价=∑(人材机消耗量×人材机单价)
工程概预算编制:
每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费
人工费=∑(人工工日数量×人工单价)
材料费=∑(材料用量×材料单价)+检验试验费 机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价) 单位工程直接费=∑(假定建筑产品工程量×直接工程费单价)+措施费
单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+ 利润+税金
单项工程概预算造价=∑单位工程概预算造价+ 设备、工器具购置费
建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+预备费+有关的其他费用
工程量
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