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消防水泵房上墙制度
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消防水泵房管理制度
一、消防水泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持室内清洁;
二、严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于一次,保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足,稳压泵正常运行;
三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰,配电柜开关处于自动(接通)状态;
四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门;
五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;
六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并采取有效措施确保安全。
附件6:
消防水泵房启泵流程
火灾状态下现场紧急启泵流程:确认火灾区域对应的消火栓泵、喷淋泵
火灾状态下现场紧急启泵流程:
确认火灾区域对应的消火栓泵、喷淋泵
将配电柜启泵按钮转入手动状态
观察管网压力变化情况
启动水泵
开启管网试验回流阀
开启管网试验回流阀(需要时)
观察管网压力变化情况
将配电柜启泵按钮转入手动状态
消火栓泵试验流程:
确认管网阀门处于开启状态、检查电气线路处于完好状态
态、检查线路处于完好状态
启动水泵
停止水泵
将配电柜启泵按钮转入自动状态、关闭管网试验回流阀
态、检查线路处于完好状态
开启放水阀(报警阀旁)
开启放水阀(报警阀旁)
喷淋泵启动
水力警铃鸣响
喷淋泵试验流程:
确认管网处于开启状态及配电柜启泵按钮处于自动状态
态、检查线路处于完好状态
压力开关动作
关闭放水阀
调整系统至正常状态
停止喷淋泵
房屋租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将坐落于 1栋 房屋及3台空调(美的)、2台液晶电视机(1台48寸小米,1台40寸乐视)、机顶盒、热水器(华帝)、燃气灶(方太)、抽油烟机(方太)、冰箱(松下)、洗衣机(海尔)、无线路由器 等电器设备及 1个餐桌、4把餐椅、1套沙发(3+1)、1个茶几、1个圆几、1个电视柜、1个酒柜、2张床(含3个床头柜)、2套衣柜、1个洗衣槽(带底柜)、1套晾衣架(好太太)及组合家具等物品出租给乙方使用。租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限:1年,即2017 年03月01日至2018年03 月01日止。
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币壹仟伍佰元整(小写:1500元),按季度支付,当期租金人民币 肆仟伍佰 元整(小写: 4500 元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。
2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币伍仟元整(小写:5000元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:,电表读数:,煤气表读数:。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理,在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故,乙方须向甲方赔偿全部损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构,未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌(屋内、屋外)的装修、装饰。
4.乙方对租赁房屋进行装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约
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