酒店项目申请报告_2.docVIP

项目申请报告***** 酒 店 建 设 项 目 项目申请报告 二〇一三年十月 *****酒店 *****项目 项目申请报告 编制单位： 工程咨询资格证书号： 咨询业务编号： 主要编审人员： 项目负责人： 注册咨询工程师 编写人员： 注册咨询工程师 注册咨询工程师 工程师 工程师 审核： 注册咨询工程师 审定： 注册咨询工程师 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 项目编制依据与研究范围 1 1.3 项目简要概述 2 1.4 项目提出的背景 3 1.5 项目建设的必要性 5 1.6 项目市场分析 6 1.7 建设规模 8 1.8 建设地点 8 1.9 建设方案 9 1.10 项目配套工程 12 1.11 企业组织与劳动定员 18 1.12 职业安全、卫生 19 1.13 项目实施计划 21 1.14 投资估算 22 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 23 2.1 发展规划分析 23 2.2 产业政策分析 24 2.3 行业准入分析 25 第三章 资源开发及综合利用分析 26 第四章 节能方案分析 27 4.1 用能标准和节能规范 27 4.2 能耗状况和能耗指标分析 28 4.3 节能措施和节能效果分析 28 4.4 节能分析结论 30 第五章 建设用地和征地拆迁分析 31 5.1 项目选址及用地方案 31 5.2 土地利用合理性分析 32 5.3 征地拆迁和移民安置方案 32 第六章 环境和生态影响分析 33 6.1 设计依据及标准 33 6.2 周围环境质量现状 33 6.3 设计原则 34 6.4 施工期环境影响及治理措施 34 6.5 运营期环境影响及治理措施 35 6.6 生态环境影响分析 37 第七章 经济影响分析 38 7.1 经济效益分析 38 7.2 行业影响分析 39 第八章 社会影响分析 41 8.1 社会影响效果分析 41 8.2 社会适应性分析 41 8.3 社会风险及对策分析 42 第九章 结论和建议 46 9.1 结论 46 9.2 建议 46 * * * * * 建 设 项 目 第一章 申报单位及项目概况 1.1项目申报单位概况 1.1.1项目名称 ***** 项目 1.1.2项目建设单位 建设单位：*****酒店 法定代表人： 1.1.3建设地点 X 市 X 镇府前路西侧 1.2项目编制依据与研究范围 1.2.1项目申请报告的编制依据 本项目申请报告的编制依据主要包括： 1、 项目建设单位关于编制本项目申请报告的委托书、合同书 2、《产业结构调整指导目录》 (2011年本) 3、 《工业建筑设计规范》、 《电气设计规范》、 《建筑给水排水工程 规范》、 《工程设计防火规范》 4、 《投资项目可行性研究指南》、 《投资项目经济咨询评估指南》、 《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 5、 《X 省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 6、 《X 市市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 7、 《X 市“十二五”旅游业发展规划》 8、 国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定 9、现行有关法律、法规和现行技术规范、规定 10、项目所在地有关基础资料 11、 项目承办单位提供的基础资料 2 1.2.2项目申请报告研究范围 1、项目申报单位概况 2、项目概况 3、发展规划、产业政策和行业准入分析 4、资源开发及综合利用分析 5、节能方案分析 6、建设用地、征地拆迁及移民安置分析 7、环境和生态影响分析 8、经济影响分析 9、社会影响分析 1.3项目简要概述 1、建设地址 该项目建设地点位于X 市 X 镇府前路西侧，项目占用面积300平方米， 项目座落在 X 市 X 镇，项目毗邻 X 镇飞来峡库湾的独特优势，飞来峡已成 为该镇发展旅游的一个丰富亮点。周边交通十分便利，适宜项目建设。 2、 建设规模 根据X市城市发展总体规划和建设单位规划，拟在X省 X 市 X 市 X镇 新建*****项目，项目用地面积300m2, 总建筑面积4188.84m2, 建设1栋 10层酒店，附属建设其他配套设施。项目建成后是集餐饮、住宿于一体的 综合性大型商务酒店。 3、劳动定员 该项目劳动定员50人，其中管理人员15人，服务、后勤人员35人。 4、 项目实施进度计划 该项目建设期为8