遂平县绿升腾农业生态园计划书.doc

遂平县绿升腾 观光生态农业区项目计划 ■遂平腾达农资有限公司 遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划 立项内容 在遂平县建立生态无害养生观光农业区 项目主管 王军、轩春霞、轩春丽、李天德 申报单位 遂平腾达农资有限公司 绿升腾养生观光生态农业区项目筹备小组 联系方式 XXX 地理位置 XXX 资源位置 XXX 公路情况 XXX 航空情况 XXX 铁路情况 XXX 遂平县绿升腾观光生态农业区项目计划 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u □ 前言 项目综述 4 第一章、项目实施规模及投资概率 5 1、规划分析 5 2、总规划平面图 6 第二章、项目市场背景的解析 7 1、项目概况 7 2、市场分析 7 第三章、项目开发经营系统定位 9 1、规划理念生态型农业 9 2、生态型农业功能 9 3、总体布局 10 3.1、科普展览、林果观光旅游 10 3.2、科研产品开发、生产区 10 3.3、高级生态林休闲建植区 10 第四章 项目开发经营总体规划 11 1、科研产品开发、生产区 11 1.1、林果类产品研究开发 11 1.2、食用非观赏性作物研究开发 11 1.3、花卉产业新品研究开发 11 2、科普展览、林果观光旅游区 11 2.1、生态环保类 11 2.2、生态景观类 12 2.3、经济作物类 12 2.4 林果观光旅游区 12 第五章 项目意义及生态效益分析 12 4.1环境效益 12 4.2社会效益 13 4.3经济效益 13 □ 前言 项目综述 遂平县绿升腾观光生态农业区占地面积为47亩，地处遂平县，人杰地灵，物产丰富；汝河、奎旺河纵贯东西，水力资源丰富；地处北温带，降水丰沛，日照积温充足，平原开阔，土壤肥沃；107国道、京广铁路、京珠高速公路纵贯南北，遂周、遂舞公路横穿东西，交通便利，农业生产条件优越，自古就是我国粮食主产区，发展农资市场的自然条件优越，有利于项目可持续发展，具有综合项目开发的基础和市场机遇。 第一章、项目实施规模及投资概率 1、规划分析 总投资额度：4730万元 2、总规划平面图 第二章、项目市场背景的解析 1、项目概况 项目介绍 XXXX 合计 面积(m2) XXXX m2 XXX (m2) 所属辖区 遂平县XXX 自然状况 地形 本项目位于驻马店遂平县，地势平坦。 气候 属亚热带季风气候，夏无酷署、冬无严寒、雨量充沛、四季如春、繁花似锦,热源丰富，无霜期长，雨量充沛。? ????日照??地处热带北回归线以南，纬度较低，太阳辐射角度较大，太阳年辐射热量106.7千卡/平方厘米，年平均日照射时数1906小时，日照率43%，热量资源丰富，光照充足，有利于农林作物生长。? ????气温??本区具有夏长冬短，终年温暖，偶有奇寒，无霜期长，四季宜耕的特点。年平均气温21℃,?最冷月1月份平均为13.3℃,?最热月7月份，平均为28.4℃，气温年际变化很少。? ????雨量??全区年降雨量1694毫米 2、市场分析 ■综合分析河南省及漯河市旅游统计数据，我们对绿升腾观光生态园项目旅游市场的现实游客潜力预测： 遂平县绿升腾观光生态园农业区（单位：万人次） 总数 人数 生态园吸引系数 生态园出游人数 小计 驻马店市人口 城镇人口 出游率 比例 数值 非城镇人口 出游率 比例 数值 省内游客 省内游客 除去本市游客 普通游客 比例 数值 商务、会议 省外游客 普通游客 比例 数值 商务、会议 国内游客 北方游客 比例 数值 南方游客 比例 数值 总计 以上是我们对现实旅游产品供给条件下的预测，生态园的开发是以向游客提供新的旅游产品为目的的，具体的增长数据取决于我们的新产品设计、供给. 公共基础设施及大环境的改良游客量 公共基础设施及大环境的改良 游客量 阶段 现有经营项目的改良 主题参与与体验项目的推出 休闲度假项目的推出 1 2 3 4 旅游的游客量将随着旅游产品的推出实现不同的增长 第三章、项目开发经营系统定位 1、规划理念生态型农业 生态型农业——本质上是一种特殊形态的现代农业，作为适应大都市经济社会持续发展的要求和实现城市条件下农业转型升级的需要而产生，在日本、德国等发达国家和我国台湾等地区得到大力推行并取得了良好的经济社会效益。生态型都市农业是指高度城市化的大都市中和市郊的农业区，依托都市的辐射和按照都市的需求，以农业基础产业为主体或龙头，以电子信息工程和生物工程等农业高科技武装的园艺化、设施化、工厂化生产为主要手段，以生态农业、观光农业、休闲农业、创汇农业为主要标志，融生产性、生态性和休闲性于一体的现代化农业系