鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编设计任务书.docx

PAGE PAGE 1 鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编 鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编 规划设计任务书 一、项目名称 鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编二、征集单位 南京市鼓楼区住建局三、项目背景 按照南京市委市政府对南京铁北地区转型发展的有关要求，提升铁北地区城市建设品质，服务区域经济发展，按照《南京市鼓楼区总体规划（2013-2030）》建设要求，特开展鼓楼区铁北片区城市设计整合及控详修编工作。 四、主要规划依据及参考 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 2、《城市规划编制办法》（2006）； 3、《江苏省城市规划管理技术规定》（苏建规（2012）76 号）； 4、《江苏省城乡规划条例》（2010） 5、《南京市控制性详细规划编制技术规定》(2005)； 6、《南京市城市用地分类和代码标准》（2012） 7、《南京市鼓楼区总体规划（2013-2020）》； 8、已有规划许可等审批成果； 9、其他相关法律法规文件及规划成果。 五、征集范围和内容 1、规划范围 本次规划修编范围为长江岸线以东，鼓楼区北部边界以南，南京长江大桥——象山路——幕府南路以北的区域，规划用地总面积约 13.6 平方公里。（见图） 2、规划内容 ①城市设计、控详同步开展，独立形成成果。 ②充分利用现有规划成果，进行整合、拼合、优化工作。 ③对已有地块研究成果在研判的基础上予以纳入。 ④对规划未覆盖地区进行相应的补充工作。六、已有工作基础 1、南京下关区控制性详细规划修编 2、南京市下关区桥东地区控制性详细规划 3、南京市下关桥东地区城市设计 4、南京市中央北路两侧城市设计 5、南京市鼓楼铁北小市地区城市设计 6、地块可研设计方案七、工作阶段安排 1、规划启动阶段，2014 年 5 月 2、初步成果阶段，2014 年 7 月 3、评审报批阶段，2014 年 10 月左右八、应征单位要求 1、具备独立法人资格，持有工商管理部门核发的营业执照。 2、具有甲级以上城市规划设计资质。且企业近三年有类似项目业绩（如获奖请提报相关证明）、技术力量强、社会信誉好。 3、项目负责人（或首席设计师）应具备高级专业技术职称，曾主持过同类项目的规划设计，项目组成员专业配置合理。