星健中心LOFT公寓推广策略.pptx

星健中心推广策略;形象定位;功能性;优越地段;优越地段;优势产品;优势产品;优厚回报;让我们回顾一下本案的;舒适性;优适景观;优质住居;优势产品;优管物业;让我们回顾一下本案的;健康性;优活呵护;优秀保障;让我们回顾一下本案的;经过归纳与分析，我们将本案形象定位进一步优化为：;姑苏心·宜居公寓标杆;分阶段推广策略;;起：差异突出 起势姑苏;;复地 复苏;对外推广高打品牌形象， 配合元旦及新春节点， 一场声势浩大的AR红包寻找活动迅速引爆苏州， 线上、线下同时起势。;首先，让我们了解一下支付宝AR实景红 包;对本案来说， 我们不仅仅满足于将AR实景红包的创意局限于一场红包派发活动， 而必须结合项目特质，联动知名品牌商家，将其打造为一场， 能够在苏州引起全面关注与参与的大型造势活动。;十万火急;在合作商家的选择上，我们应该怎样选择？;姑苏心·宜居公寓标杆;;确立了合作商家，我们应该在哪些地方派发AR红包？;;线上全城寻找活动，将客户引入项目接待中心， 线下必须吸引客户， 结合合作商家，4场活动同时落地。;联袂法国公鸡品牌：趣味运动会;联袂肯德基品牌：鸡翅挑战赛;联袂MUJI品牌：产品特卖会;联袂天喔品牌：甜蜜年货礼包;推广物料排布：;承：承接热点 产品入市;;一方耕耘 双层收获;回归本源，让我们重新审视LOFT公寓的核心客群;他们，;他们，;他们， 也可以是周边进城者。 怀揣梦想来到苏州打拼， 渴望在融入这座城市， 但面对汹涌上涨的房价， 无所适从。;城市刚需客群;有主见有想法 城市中坚阶层 未来的接班人;与他们的对话语境也随之不同：;在目标客群明确，沟通语言无碍的情况下， 线下，我们将很对自住客与投资客，举办两次针对性强的爆破活动！;针对自住客：去或留的勇气 爆破地点：苏州火车站;出站口：归来的游子/周边进城者;单页文案示意：;进站口：外出打拼的年轻人;根深叶茂 勇敢去闯;针对投资客：抉择的勇气 爆破地点：平江万达等超大型商超;单页文案示意：;礼品示意：;线下爆破势如破竹，线上发声如火如荼。 线上，通过项目微信平台，举办一场以：;;;;推广物料排布：;转：强势聚焦 引爆升级;;舒适两居 跃级城现;再次回归，让我们重新梳理类住宅公寓的核心客群;他们，;他们，;他们， 也可以是住宅驱逐客。 可利用资金不足以购买住宅， 但不满足于公寓的居住舒适度。 希望鱼和熊掌，可以兼得。;生活舒适度;我们必须配合他们的心境进行沟通：;自吴越文化 苏州懒了3000年;奋斗了50年 现在可以开始懒了 少时为学业，风声雨声读书声，声声不息； 壮年为事业，业务业绩业效，夜夜难眠； 老年为子女，操持操劳操心，难得一懒。;线上集中造势，线下，针对两类客群精准击破。;针对老年客群： 苏州很懒;健康义诊主题：;在多场次、持续性、强影响的义诊活动同时，一张悬疑活动悄然举行。;悬疑活动主题：;针对老年客群： 青年很懒;推广物料排布：;合：实景兑现 众望所归;;百变空间 好室层双;推广物料排布：;THANKS