雅居乐—住宅工程质量通病防治手册（土建篇）.pptx

住宅工程质量通病防治手册;01 土建篇;AG 地基与基础工程 ……………………………………1;AG05 桩基础工程通病 AG0501 人工挖孔桩 AG0501001 钢筋质量不符合要求（钢筋连接、保护层、 间距等）…………………………………………………16 AG0501002 混凝土浇筑质量（落差大于2米，未使用溜槽， 串筒，导管或无减速措施）……………………………17;BG03 地下室顶板 BG03001 大跨度梁板未按要求起拱 …………………34 BG03002 顶板蜂窝、麻面、涨模、孔洞及露筋、烂根、 缺棱掉角等质量缺陷 …………………………………35 BG03003 地下室顶板开裂、渗漏 ……………………36 BG03004 顶板预留洞口四周开裂、渗漏 ……………37;CG0101003 板面不平整、露筋、夹渣 ………………53 CG0101004 楼梯踏步面夹渣、不平、胀模，大小不一54;CG020301 普通木模、高支模安装 CG020301001 柱、梁、墙鼓凸、缩颈、翘曲、错位、胀 模、缩模 ………………………………………………71 CG020301002 接缝不严、模板施工缝未清理干净 …72 CG020301003 柱、板、墙、梁模板本身缺陷未处理…73 CG020301004 背楞、螺杆设置不符合方案要求第一排背 楞高度、螺杆和其他背楞间距 ………………………74 CG020302 铝合金模板安装 CG020302001 背楞、螺杆缺失或使用位置错误 ……75 CG020302002 销钉销片间距过大，拼缝不严 ………76 CG020302003 预埋与水电开孔使用烧焊，未使用开孔器 开 孔 ……………………………………………………77 CG020302004 外墙下部K板，未使用销钉销片与墙柱模板 有效连接，错台常见，上部K板未调直，浇筑完成后外墙 不 平 ……………………………………………………78 CG020302005 加固不到位，螺杆、斜撑松动，浇筑时极 易爆模、爆点 …………………………………………79 CG020302006 暴力拆模，型材变形（特别是吊模、角板、 楼梯板）…………………………………………………80;CG04 砌体工程 …………………………………………89 CG0401 内墙砌筑通病 CG0401001 砌块强度不够、缺棱掉角、开裂、泡水受 潮…………………………………………………………90 CG0401002 砌体灰缝不饱满、不均匀、未勾缝，存在瞎 缝、透缝、存???过薄或过厚等…………………………91 CG0401003 砂浆强度不稳定，存在砖粘结不牢现象…92 CG0401004 砌体混砌或组砌方式不符合要求 ………93 CG0401005 墙体留槎形式不符合规定、接槎不严实…94 CG0401006 砌体拉结筋入墙长度不足、间距不满足规范 要 求 ……………………………………………………95 CG0401007 砌体未按要求设置顶砖，顶砌或填缝（高精 砌体）不密实，顶砌、填缝间歇时间不满足要求 …96;CG0403004 过梁设置不符合要求（漏设、入墙长度、高 度不足等） ……………………………………………104 CG0403005 二次构件浇筑质量（浇筑质量差，蜂窝麻面、 夹渣等） ………………………………………………105 CG0403006 预制块等预支构件未按要求设置，或采用砖 等其他不符合要求材料代替 …………………………106;CG06 屋面工程…………………………………………120;CG0701006 外墙砌体灰缝不饱满，未勾缝，顶砌不密实 等 ………………………………………………………141;1;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;24;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;问题星级：二星;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;50;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;65;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片;81;典型照片;典型照片;典型照片;典型照片